的房屋于2008年10月27日取得建设工程竣工验收备案证书，于同年10月30日取得上海市新建住宅交付使用许可证。绿庭公司于2008年12月12日缴纳了物业 物业公司的控股股东。2008年7月15日，绿庭物业的股东与广州市三原物业管理有限公司（以下简称三原物业）签署了转让协议，将包括本案系争房屋所在小区 ...
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保护。原告根据其分别与上海XX城建开发有限公司、上海市XX区XX住宅小区业主委员会签订的“前期物业管理服务合同”、“物业服务合同”为被告房屋所在的小区提供了合同约定 第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 被告杨XX应于本判决生效之日起十日内支付原告上海XX物业管理有限公司2001年7月至2008年 ...
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。原告根据其分别与上海XX城建开发有限公司、上海市XX区XX住宅小区业主委员会签订的“前期物业管理服务合同”、“物业服务合同”为被告房屋所在的小区提供了合同约定 第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 被告XX应于本判决生效之日起十日内支付原告上海XX物业管理有限公司2001年10月至2008年12 ...
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保护。原告根据其分别与上海XX城建开发有限公司、上海市XX区XX住宅小区业主委员会签订的“前期物业管理服务合同”、“物业服务合同”为被告房屋所在的小区提供了合同约定 第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 被告李XX应于本判决生效之日起十日内支付原告上海XX物业管理有限公司2001年1月至2008年 ...
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保护。原告根据其分别与上海XX城建开发有限公司、上海市XX区XX住宅小区业主委员会签订的“前期物业管理服务合同”、“物业服务合同”为被告房屋所在的小区提供了合同约定 第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 被告侯XX应于本判决生效之日起十日内支付原告上海XX物业管理有限公司2001年7月至2008年 ...
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主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。”从上述两条可以明确看出， 能力。[最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业 ...
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进行了结算。2004年4月4日，原告与案外人上海澳森普瑞特物业管理有限公司签订《上海市房屋租赁合同》，将系争房屋出租给上海澳森普瑞特物业管理有限公司 房违约金，不予支持。再次，2001年8月1日起实施的上海市工程建设规范《住宅设计标准》第4.4。3 条规定了厨房内应设置排油烟道，而第7.3“排油烟道” ...
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进行了结算。2004年4月4日，原告与案外人上海澳森普瑞特物业管理有限公司签订《上海市房屋租赁合同》，将系争房屋出租给上海澳森普瑞特物业管理有限公司 房违约金，不予支持。再次，2001年8月1日起实施的上海市工程建设规范《住宅设计标准》第4.4.3 条规定了厨房内应设置排油烟道，而第7.3“排油烟道” ...
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报告；9、xx房产改制时整体资产评估报告明细表；10、上海xx物业管理公司（下称xx物业）产权交易合同；11、xx集团情况说明及附件；12、 9月，由上海市xx局所属xx房产等28家企事业单位联合组建全民所有制企业“上海xx总公司”。1992年12月30日，上海xx总公司作出《关于总公司住宅建设工作的 ...
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服务合同》，该合同约定：上海市奉贤区江海三区业主大会选聘原告实行物业管理服务；管理期限自2005年12月1日起至2008年11月30日止；多层住宅的收费标准：按每月每 第八条、第一百一十四条第一款、《物业管理条例》第二条、第七条第（五）项、第十二条第四款的规定，判决如下：被告xx于本判决生效之日起十日 ...
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