了一套二手房产，当时交了5万元的订金，现在已经在申请贷款阶段，原房东想毁约不卖，说自己有欠债已经收到法院传票，要我们解除买卖合同否则房子无法 ，我们打算让房东出示他所说的法院传票，如果真的会影响房子过户我们再考虑解除合同， 请问1.原房东可以挂失后直接过户给其他人吗？ 2.目前这种情况我们还要继续交易 ...
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位于南山区纯水岸的房屋。经三方达成口头一致后，买方于2007年3月25日在中介拟好并盖章的《房屋买卖合同》上签字，其后，中介公司职员刘某携带该合同文本，于 （总价款为560万元，首期款为370万元等）后，要求将中介公司已经填写的交房时间（2007年6月30日）改为2007年7月30日，刘某随即电询买方 ...
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我在合肥滨湖有一套二手房出售。是通过中介公司运作的。三方于2014年8月7日签订中介经纪合同、以及定金协议书。我在银行还有15万贷款，谈妥由 支付我们约定的款项。我的问题：如果我现在终止合同，我有什么法律责任？ 如果继续履约，我需要和买方增加什么约定来尽快结束买卖手续？ 是否可以要求买方负担违约定？...
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本人通过中介公司购买了一套二手房，卖方同意了我在银行按揭付款，且在办理抵押登记当日交房，现在我已付了首付款且已过了户，都过了20多天了，卖方没按合同约定如期交房，因为他在银行听说了不知道什么时候才能放款，所以卖方现在改口说是要等到银行放款后才交房。请问我该用 ...
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本人买的一套二手房已经过户，并且银行贷款已经放款到担保公司，本人已经开始还房贷，但是担保公司回复买房的人太多放款需要排队，导致延迟放款给卖方，卖方 要问我要违约金，我是否可以向担保公司或中介索赔，因为他们的导致延迟,合同上是写的贷款下来后交房没有写明具体时间，后来过户的时候房东要求另外手写一份欠条是写 ...
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在浦口买的二手房，买卖合同已经签了，首付款已经付了，房产证已经过给我了，土地证没有过。在贷款期间原房主可以把房子收回去吗？因为下贷款时间2-3个月，原房主如果违约收回房，怎么办？...
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本人通过中介公司购买了一套二手房，卖方同意了我在银行按揭付款，且在过户后二十天交房，现在我已付了首付款且已过了户，过户二十天后卖方没按合同约定如期交房，因为他在银行听说了不知道什么时候才能放款，所以卖方现在改口说是要等到银行放款后才交房，当初买房的目的就是为 ...
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买卖私人二手房，我们自己签个房屋买卖合同，自己找公证人，这样法律认可吗？因为暂时不想过户呢？我还想问下我买的是临汾的房子，我的户口是运城的，可以办过户吗？...
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通过中介物色了一套二手房，交了2万定金以后发现该房产有户口未迁出，卖方也不认识此人，无法把该户口迁出，我可以要求退回定金吗？卖方需要赔偿吗？合同约定："如该物业原为卖方户籍地址，则卖方须于交楼后30天内将户籍迁出该物业。买卖双方任何一方违反上述约定期限办理相关手续、交接物业 ...
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我在西城买了个二手房300余万，买房的时候已知房主抵押该房产进行民间借贷，借款额约150万，房主需拿我的购房款去解抵押后才能过户。问题是合同签的时候我没有 150余万，但房主告诉我她和债权人就还款数额没有达成一致暂时无法解抵押，并催促我按照合同继续支付余款。我已经不敢再给他钱了，怕他卷走我的钱就跑了也 ...
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