50号房的原房主，原、被告在2008年12月24日签订二手房买卖合同一份，被告委托亲属胡某某代为出售房屋，合同中约定被告将中原区化工路30号院29 但是原、被告房地产买卖合同中约定的违约金过高，原告也没有提交相应的证据证明被告违约所造成的实际损失，且被告对原告提出的赔偿提出异议，故本院酌定被告应当适当 ...
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监办发〔2006〕69号59.中国银行业监督管理委员会办公厅关于印发《建立小企业贷款违约信息通报机制的指导意见》的通知银监办发〔2006〕7号60.中国 办发〔2008〕3号142.中国银监会办公厅关于进一步加强二手房抵押贷款管理防范有证无房贷款诈骗风险的通知银监办发〔2008〕314号143.中国银 ...
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这些交易中介机构的货币保管量之大,保管行为发生之频繁程度,甚至不亚于商业银行。证券公司挪用客户保证金的危害,早已是众所周知,目前已经被特别法禁止;深圳二手房中介机构挪用房款无法归还甚至破产,目前只能靠地方政府联合中国人民银行地方分行予以规制;《中华人民共和国保险法》修订前,保险中介机构挪用保险费或 ...
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近年来,二手房交易如火如荼,不少市民选择通过中介机构完成房屋买卖,但实际中,一些中介机构服务质量及效果良莠不齐,购房情况千变万化,导致纠纷不断。 据江苏省无锡市崇安区人民法院的一 ...
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的合同约定，由买方向经纪公司(居间方)支付了佣金，并约定，如果买卖双方任意一方违约，导致交易不成的，应承担此项佣金，守约方不承担佣金。合同签订后，买方如约 认可了，至少，不再强制推定了。(二)房屋按揭当中的贷款银行。直至今日，银行在审批二手房购房贷款时，一直非常谨慎的要求卖方出具单身证明，否则，卖方的 ...
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没有公正，8年来买方一直没有过户，前些天去办理房贷，发现名下还有一套房产，只能以二手房办理贷款，这样要多付首付并且利息提高。并且以后办理房产 现在周边二手房价购买还是毁约按合同赔款？合同上的违约责任表述含糊，只说造成后果违约方自负，同时有条款明确卖方协助办理房产过户事宜，但没有买方不及时过户造成后果 ...
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合同，并可以选择定金罚则或者要求违约方支付该物业成交总价款5%的违约金；买卖双方需在2010年5月10日前签署《深圳市二手房买卖合同》，同时向产权登记 套内建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%。刘某被银行告知要求提高首期款比例，且当时因为 ...
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乙方贷款银行作为签署审核结果后三个工作日内解除本次房地产交易，甲乙双方互不追究违约责任；同时甲方将已收到本次房地产交易之全部款项如数无息返还给乙方。……本补充协议 个人信贷部出具《情况说明》一份，内容为：兹有客户齐X等因购买XX室房产向我行申请个人二手房按揭贷款，现我行对客户资质及所提供的申请贷款资料 ...
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其购买的商品房所有权及相应土地使用权抵押给中银支行，如汤忠伟未按约偿还贷款本息，即构成违约，贷款人无需征得汤忠伟同意，有权提前终止合同，宣布全部贷款提前到期 《个人住房（二手房）抵押借款合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。中银支行依约向汤忠伟发放了贷款，汤忠伟 ...
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没有公正，8年来买方一直没有过户，前些天去办理房贷，发现名下还有一套房产，只能以二手房办理贷款，这样要多付首付并且利息提高。并且以后办理房产 现在周边二手房价购买还是毁约按合同赔款？合同上的违约责任表述含糊，只说造成后果违约方自负，同时有条款明确卖方协助办理房产过户事宜，但没有买方不及时过户造成后果 ...
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