的复函（国土资办函[2002]235号 2002年7月31日） 根据《土地管理法》关于征用农村集体土地应依法补偿，并妥善安置好被征地农民的生产和生活及 达到国家规定的卫生标准。 禁止在村庄公共饮用水源地建厕所、畜禽圈、污染型企业或者排放污水以及堆放垃圾和其他废弃物。 第四十三条村民委员会应当组织村民在 ...
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，在批准的拆迁范围内对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议的单位。 在农村集体土地的征收中，参与主体包括：（1）地方政府及其土地主管 主体依法可以通过租赁、合伙、接受入股等形式，对农村集体土地使用、收益。但是，集体土地被征用以后上述有关土地利用的民事法律关系必须终止，而其他民事主体也依法 ...
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，在批准的拆迁范围内对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议的单位。 在农村集体土地的征收中，参与主体包括：（1）地方政府及其土地主管 主体依法可以通过租赁、合伙、接受入股等形式，对农村集体土地使用、收益。但是，集体土地被征用以后上述有关土地利用的民事法律关系必须终止，而其他民事主体也依法 ...
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律师办理商品房交易业务的前提和要求 律师办理商品房交易业务，应当依据与委托人签订的委托协议，在委托权限内依法履行职责，不得损害委托人的合法权益；同时应当保守当事人的 开发企业的在建商品房，并且已取得预租许可证； （3）已竣工但暂时还未取得房地产权证的房屋，有下列之一权属证明的也可出租： 1）集体土地上 ...
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站在开发商一边去弹压被拆迁人。有些房地产开发公司本身就是当地政府有关部门开办的企业，与有关行政主管部门及当地政府有直接的利益关系。更有甚者，个别有关官员索贿、 ，经常是低价购买了集体土地，再由政府高价出卖给开发商，增加了地方政府的财政收入，剥夺了农民的利益。 [④] 参见何向东：《拆迁协议是最大的霸王 ...
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或重复征用土地的土地使用者； 第九十六条 下列土地使用者享有集体土地建设用地使用权： （一）依法使用农民集体土地进行非农业建设的乡（镇）村办企业事业 土地使用权和附属物所有权、使用权的法人和公民、其他组织； （二）依照流转协议取得集体土地使用权和附属物所有权、使用权的法人、公民、其他组织； （三）通过 ...
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站在开发商一边去弹压被拆迁人。有些房地产开发公司本身就是当地政府有关部门开办的企业，与有关行政主管部门及当地政府有直接的利益关系。更有甚者，个别有关官员索贿、 ，经常是低价购买了集体土地，再由政府高价出卖给开发商，增加了地方政府的财政收入，剥夺了农民的利益。 [④] 参见何向东：《拆迁协议是最大的霸王 ...
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在开发商一边去弹压被拆迁人。有些房地产开发公司本身就是当地政府有关部门开办的企业，与有关行政主管部门及当地政府有直接的利益关系。更有甚者，个别有关官员索贿、 ，经常是低价购买了集体土地，再由政府高价出卖给开发商，增加了地方政府的财政收入，剥夺了农民的利益。[④]参见何向东：《拆迁协议是最大的“霸王条款 ...
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委员会主任。委托代理人：张淑萍，该村会计。委托代理人：王建东，西安市土地管理局干部。上诉人西安市五环体育用品商店(以下简称五环商店)为与上诉人西安市统一征地 西安宾馆北侧(原村办企业用地)19?979亩集体土地，已于1994年3月25日被建设单位正式规划征用，根据建设单位与永宁村签订的协议，永宁村必须 ...
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委员会主任。委托代理人：张淑萍，该村会计。委托代理人：王建东，西安市土地管理局干部。上诉人西安市碑林区红装旅游服饰经营部(以下简称红装经营部)为与上诉人西安市 西安宾馆北侧(原村办企业用地)19?979亩集体土地，已于1994年3月25日被建设单位正式规划征用，根据建设单位与永宁村签订的协议，永宁村 ...
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