在顶层,这条根本无需约定,如果在顶层,也应归买方所有(否则,买了房子但对房顶没有使用权岂不是笑话)。当然,买受人在行使对外墙面和屋面的使用权时,也 的要件,只是行政管理的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前,将购买的房屋转让给他人。并要求开发商“改合同”,即把原合同 ...
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。5、文件三份。证明按照规定,抚恤金是给靠李永瑞供养的直系亲属。6、房产证复印件两份。证明洛阳市涧西区重庆路零号街坊东1栋1门101及老城区顺城东街33号 永瑞的遗产。经质证,原告李某、陈某对证据1真实性没有异议,但是对证明方向有异议,但是李永瑞并没有否认陈某不是自己的女儿,由于当时的计划生育政策,李 ...
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12质证意见与证据1、2的质证意见一致;对证据13形式真实性没有异议,但是对证明内容有异议,该证据不能直接证明原告具有相当文化程度的事实,因为原告向法庭 ,被告占10%股份;六、2008年11月10日左右,被告携带金地畜禽有限的房产证、土地使用权证、公章、财务章、法定代表人印章和会计帐簿等离开公司;七 ...
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在顶层,这条根本无需约定,如果在顶层,也应归买方所有(否则,买了房子但对房顶没有使用权岂不是笑话)。 当然,买受人在行使对外墙面和屋面的使用权时,也 的要件,只是行政管理的一种措施。 「常见问题」 经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前,将购买的房屋转让给他人。并要求开发商改合同,即把原合同 ...
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不一,自相矛盾;再次,原告称她与被告离婚后就到宁波打工到2008年3月回家发现房子被卖后到被告所租房内才发现所卖房屋合同,然而在第二次开庭时原告又 公证时,公证处提出公证必须有房产证而未办理公证,由于双方在履行合同的过程中第三人和原、被告均全面、顺利履行了合同,对于公证也就没有什么实质性的意义,双方亦 ...
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,几个上访代表与社区里懂法律的党员居民一起协商、准备,C阿姨还记得:我们去法院,律师一看产权证、房产证什么都合法的,叫我们撤诉。居民不肯,坚持要上诉,先是告 ,可惜居民不统一民心,半途而废了。中间这个房子空关了几年,居民也是平息了五年,没有搞。现在我们想上法院,都不知道该告谁啊!买主也不是第一责任人。 ...
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赎回,卖买双方于26日之前已作好了相关的资料准备。但是由于中介的原因,没有在约定办理过户之前将房产证赎回。中介并未提前告知,而是在约定日期前一天告诉我们无法办理, 下于6月4日给予办理的。并于6月5日已支付了购房首付款。因签订合同时卖方的房子为卖方居住中,经卖方要求合同约定款清10天内交房。但是因现在 ...
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。所以这时,尽管甲与卖房人丙的这份合同也是有效的,但是对于那套房子甲尚未取得对该房屋的物权,甲只享有因合同而产生的债权,他可以要求卖房 时不仅要进行产权过户,同时要保证登记簿上的记载与产权证的记载相一致,以免遭遇假房产证的欺诈。 (二)异议登记制度 《物权法》是以登记制度来确定产权归属,不动产物权的 ...
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原理向债权法领域的扩张或者渗透。物权具有对抗第三人的效力,债权没有对抗第三人的效力,但是通过预登记,债法上的请求权也有了对抗第三人的效力,即 按约偿还银行贷款本息)。4、房产商所开发楼房由于质量原因或其他原因,致使无法领到房产证而使按揭无效。5、房产商违法预售而使按揭无效。(二)来源于购房人的风险中国 ...
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在顶层,这条根本无需约定,如果在顶层,也应归买方所有(否则,买了房子但对房顶没有使用权岂不是笑话)。当然,买受人在行使对外墙面和屋面的使用权时,也 的要件,只是行政管理的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前,将购买的房屋转让给他人。并要求开发商“改合同”,即把原合同 ...
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