，对于加快我市经济和社会各项事业持续健康发展具有重要意义。实践证明，加强物业管理工作有利于提高城市管理水平，改善城市人居环境，提高群众生活质量；有利于促进 建立“分等定级、质价相符”的收费机制。普通商品住宅小区，物业管理服务收费实行政府指导价和级别管理、物业服务等级标准、基准价及浮动幅度，由市和县(市 ...
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12月11日成立。综合诉辩双方的意见，本案的争议焦点为：被上诉方提高物业管理费是否有法律依据？ 本院认为，2003年6月30日，开发商贵港市安居房地产 物业管理费仍应按住宅建筑面积每月每平方米0.30元缴纳的主张，与法律规定不符，本院依法不予支持。对于上诉人认为被上诉人在小区物业管理上存在的瑕疵问题， ...
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12月11日成立。综合诉辩双方的意见，本案的争议焦点为：被上诉方提高物业管理费是否有法律依据？ 本院认为，2003年6月30日，开发商贵港市安居房地产 物业管理费仍应按住宅建筑面积每月每平方米0.30元缴纳的主张，与法律规定不符，本院依法不予支持。对于上诉人认为被上诉人在小区物业管理上存在的瑕疵问题， ...
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12月11日成立。综合诉辩双方的意见，本案的争议焦点为：被上诉方提高物业管理费是否有法律依据？ 本院认为，2003年6月30日，开发商贵港市安居房地产 物业管理费仍应按住宅建筑面积每月每平方米0.30元缴纳的主张，与法律规定不符，本院依法不予支持。对于上诉人认为被上诉人在小区物业管理上存在的瑕疵问题， ...
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苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位：《苏州市商品住宅专项维修资金管理暂行办法》已经市政府第100次常务会议审议通过，现予印发， 共有维修资金，下列各项应当作为住宅小区共有维修资金：（一）利用共用部位、共用设施设备进行经营的，经营所得收益的70％，物业服务合同另有约定的除外 ...
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和业主公约； ④由业主大会成员或业主代表投票选举产生业主委员会成员； ⑤审议决定其他物业管理的重大事项。 在首次业主大会上产生的业主委员会，应当报房地产行政主管部门 ，随意占用、破坏绿化、污染环境、影响住宅小区景观，噪声扰民的；（四）不照章交纳各种费用的，包括物业管理费。 业主的法律责任主要有：业主的 ...
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等费用在本案的无人值守电梯中根本没有发生。因此，建议参照北京市《经济适用住房小区电梯运行维护费指导价标准》无人值守和有人值守的电梯运营维护费用比例计算本案电梯运营 和二期的开发商。华野公司受其委托对恋日家园住宅小区（一期和二期）进行前期物业管理（详见前期物业管理委托合同）。虽然两家公司的部分股东是相同 ...
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上诉人的共同委托代理人张枫，上海市申元律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海复瑞物业管理有限公司，住所地本市行知路190号。法定代表人杨建国，该公司董事长。委托 等。同日，徐顺法办理了入住手续，并按约交纳物业管理费(含保安费)。2001年2月17日，住宅小区居民以在自家的门窗上安装防盗铁门窗的要求未 ...
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物业管理的有关工作。城市居民委员会和公安派出所依法对居住小区物业管理进行指导监督。第二章业主自治管理第五条公有住宅出售建筑面积达到30％以上或者新商品 的费用；㈢特约服务收费：实行经营者自主定价(国家有统一规定标准的除外)，用于物业管理企业为业主、使用人个别需求提供的特约服务。实行政府定价和政府指导价 ...
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车(小区汽车停车车位按不低于总居住户数的10％到15％设置，试点小区和小康住宅小区的绿化覆盖率不低于30％)等设施应配套齐全，做到使用方便、功能合理、 负责组织竣工验收；10万平方米以下的，由各市房地产综合开发主管部门牵头，会同物业、规划、设计等有关部门统一组织竣工验收。除按建筑施工质量验收规范验收外 ...
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