诉讼时效。经审理查明,被告系绿荫家园某号房的业主, 2005年5月,原告接手绿荫家园小区物业服务。 2007年1月18日,绿荫家园业主委员会代表全体小区业主 ”物业公司对业主及使用人的人身和财产安全不承担保险和赔偿责任;物业管理费收费标准为:住宅每月0.5元?3,商业用房每月1.25元?3;按月收取, ...
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管理协议》。根据该协议约定,被告应当从2006年3月1日起,按其住宅面积以每月每平方米0.5元的价格向原告支付物业管理费;如被告未按协议交纳有关物业费,被告 有3、4年的时间,我要求物业公司赔偿,完了我再交物业管理费。综上,请求人民法院依法公正判决。经审理查明:被告系德馨园小区的业主,原告系德馨园小区 ...
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特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价,非住宅物业服务费等其他收费实行市场调节价。 条市、区、县人民政府每年投入一定的资金,对旧住宅小区进行整治,完善其配套设施设备,积极推行物业管理。 第八章法律责任 第六十二条违反 ...
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特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价,非住宅物业服务费等其他收费实行市场调节价。 条市、区、县人民政府每年投入一定的资金,对旧住宅小区进行整治,完善其配套设施设备,积极推行物业管理。 第八章法律责任 第六十二条违反 ...
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的经济承受能力进行综合测算。如果未对收费标准、缴费方式进行约定,而物业管理公司对小区进行了管理,实际支出了相关费用,应当给予相应的经济补偿。 三、 公司虽然服务欠佳,但业主认为尚未达到解除合同的情况,业主能否行使抗辩权拒绝交纳物业管理费?根据《合同法》第66条规定,当事人互负债务,没有先后履行顺序的, ...
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特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价,非住宅物业服务费等其他收费实行市场调节价。 条市、区、县人民政府每年投入一定的资金,对旧住宅小区进行整治,完善其配套设施设备,积极推行物业管理。 第八章法律责任 第六十二条违反 ...
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不履行应承担的义务,管而不理,致使业主享受不到缴费后的服务。或者,业主因为种种原因拒缴物业管理费。这些都可能引起纠纷。而且,由于我国目前物业 的管理与政府管理的关系: 一方面,物业管理公司在房地产行政部门、有关行政主管部门以及住宅小区所在地政府的监督指导下,对小区同意实施专业化管理,推行社会化、专业化 ...
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特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价,非住宅物业服务费等其他收费实行市场调节价。 条市、区、县人民政府每年投入一定的资金,对旧住宅小区进行整治,完善其配套设施设备,积极推行物业管理。 第八章法律责任 第六十二条违反 ...
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现已审理终结。原告A公司诉称,被告购置地处本市x路x弄x号x室商品住宅一处,其入住后与原告签订了《公共契约》,原告与业主委员会签订了物业管理 期间,原告以每平方米0.60元按销售面积向被告收取物业管理费。2008年10月1日,被告所在小区上海市闵行区x小区业主委员会(业主大会),与原告签订了《物业服务 ...
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1日接管了华瑞紫光苑的物业管理权。被告在此小区享有5号楼22号房产的产权,欠2007年7月至2007年12月物业管理费162元和2009年1月至 智诚物业管理有限公司发放的收费许可证载明:“收费项目:华瑞紫光苑物业服务费 一、多层住宅物业费 收费标准:0.32元平方米/月 批准收费的机关及文号:郑价公 ...
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