承诺的违约责任 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第___2___种 、买受人同意业主大会聘任物业服务机构之前，有xxxxx物业管理有限公司提供物业管理服务。 六、小区建筑区域内与某住宅单位相邻的花园、楼宇屋面，由该住宅 ...
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合同双方的基本情况；（二）物业的基本情况；（三）物业服务事项和服务标准；（四）物业服务费用的标准和收取办法；（五）开发建设单位、业主和物业服务 第七十二条建立旧住宅区改造后续管理长效机制。旧住宅小区改造后应当推行专业化物业管理，由物业服务企业根据业主的需求和支付能力，提供房屋及配套设施维护、卫生保洁 ...
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？ 对此记者专门采访了山东诚公律师事务所的董学明律师，就一些常见的陷阱从法律角度提出一些解答。 陷阱一：拒缴物管费 业主遭停水停电 表现：某物业公司 甲级住宅、乙级住宅、普通住宅），不同类型的物业，有不同的管理标准、收费标准。 3、有些收费项目是超前征收，违反有关规定。如有的小区的有线电视尚未接通，却 ...
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本季度的物业管理费，如卿光宗延期交纳，珠江物业公司有权要求卿光宗补交并按欠交金额的日1‰的标准向卿光宗收取从逾期之日起至付清之日止的 元的价格购买了湖南珠江实业投资有限公司开发建设的珠江花城小区桂苑8栋1107号房屋。同时湖南珠江实业投资有限公司向卿光宗出具了《住宅质量保证书》，承诺对屋面及外墙面防水 ...
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元垃圾清理费一事，与物业公司发生矛盾。 物业公司 收费有依据，标准自己制定 5月27日，记者就林先生反映的问题采访了琼海兆南万泉绿洲小区物业管理处经理青 第三章第十六条规定，住宅室内装饰装修管理服务协议应当包含管理服务费用。“我们根据这个收费，是有依据的。”青敏说。至于收费的标准，青敏表示是由物业公司 ...
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陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。本案所涉小区至今尚未成立业主委员会，故本案所涉的物业 合同，且该物业费标准在物价局核准的范围内，本院对此予以确认。原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理服务后，被告作为该小区的业主应当依据 ...
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原告唐铁生诉称，原告于2008年3月1日被被告雇佣为澳林山庄住宅小区的秩序维护员。2009年7月25日8点多钟，原告在上班巡逻时，无故 、误工费870元、护理费280元、营养费140元、鉴定费800元均无异议，本院予以确认；住院伙食补助费方面，被告主张按12元/天的标准计算，符合有关法律规定，本院予以 ...
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，有前期物业管理服务合同、企业名称变更书、物业费重新审核表、房地产登记簿、住宅使用公约、业委会备案证、光盘及原被告的陈述等为证，经庭审质证属实。本院认为， 民事责任。虽然业委会已经成立，但在业委会选聘新的物业公司之前，原告仍管理该小区并无不当，其收费的标准可参照物业费重新审核表。鉴于原告自愿按被告欠款 ...
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委托代理人王海龙，男，1977年9月19日出生，汉族，北京龙鼎基物业管理有限责任公司法律顾问，住河北省涿州市开发区沿鲁村297号。 委托代理人张晓娟 委托协议书》、《关于北京市丰台区南苑乡晨光小区锅炉房供暖形式的证明》、《用户单位职工供暖费明细表》（表二）、《公有住宅租赁合同》、社会保险登记证，七一 ...
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万六千八百八十三元二角二分。二、解除一商集团公司、一商物业分公司与金座公司签订的《玉林住宅小区费用分摊及管理协议》。如果未按本判决指定的期间履行给付 令解除合同的理由不当，依法应予纠正。此外，一审法院判令金座公司给付物业公司欠付的物业费并无不当，应予维持。 综上，本院认为，一商集团公司、一商物业分公司 ...
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