权并无对抗第三人的效力，故应按照有关双重买卖的一般规则处理：由先办理交付或者登记手续的买方取得被转让财产的所有权；另一个买方只能追究出卖人不 的行为无效》，《人民法院报》2008年12月26日，第5版。 [20]参见全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会民法室编著：《物权法立法背景与观点全集》，法律 ...
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重大事项及表决权】下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （三）选举业主 承包经营权人按照国家有关规定继续承包。 第一百二十七条【土地承包经营权设立和登记】土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 县级以上地方人民政府应当向 ...
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法律规则不 一致的内容进行了审视，阐述了WTO投资协议对我国外资法所带来的深刻影响。最后， 就完善我国外资立法以及 一、WTO投资法律基本原则 (一)全国 的大量重复或不协调。(3)对于不具外资特殊性的税收、外汇、海关进出口 、土地信贷、会计、劳动关系等有关企业生产经营活动中的一般性问题，应直接依据国 ...
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和商品房代理销售合同的新情况增多。 [3]从1980年到2011年最高人民法院在向全国人民代表大会所作的工作报告看，直接表述的经济政策有22处。2009年 开发投资总额的25％以上，已经办理了登记手续，或者虽然没有办理登记手续，但当地有关主管部门同意补办土地使用权登记手续的，转让合同可以认定为有效。 ...
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增长与资源供给的相对匹配。 二、着力完善事实认定规则，增强事实认定的客观性与确定性 目前包括最高人民法院在内的全国四级法院都在花费大量的时间、精力研究案件 管理部门协助执行若干问题的通知》，对人民法院到国土资源部门和房地产管理部门查询土地和房屋权属情况及办理房屋查封或者预查封等方面的事项作了详尽细致的 ...
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抵押、冻结的等等被设有他物权的及被法院采取强制措施的土地都是不可作为出资的。同时要约定使用权转移登记时间及出资不能时承担的责任。 律师提示： 1、 将通知的主体、通知的程序、以及通知的方式进行约定。 2、股东会会议议事规则 公司法第43条规定“股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有 ...
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对建设市场经济目标的确立，国家最高立法机关已明确把经济立法作为第一任务。本届全国人大常委会要把加快经济立法作为第一位的任务，尽快制定一批有关市场经济方面的法律 可以依照法律的规定转让。这两条修正为个人享有经营私营经济的权利和享有土地使用权这两类当时极为重要的私权排除了障碍。1993年3月宪法修正案更具 ...
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条第1款）；其二，非家庭承包的其他方式而取得林地承包经营权的承包人在依法登记取得土地承包经营权证等证书后，方可转让林地承包经营权（《农村 中华人民共和国物权法（草案）》的说明2007年3月8日在第十届全国人民代表大会第五次会议上[A].中华人民共和国物权法[C].北京:中国法制出版社，2007.p44 ...
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，除合同关系之外，依无因管理等其他合法的原因占有动产亦可适用留置权的规则；[29]另一方面，关于企业之间除外的规定，实际上是对商事留置权的规定，但《 有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 [17]全国人大常委会法制工作委员会民法室编：《中华人民共和国物权法条文 ...
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业务操作指引 第一章 总 则 1.1 制订目的 制定本操作指引的目的系为规范全国律师办理有关建设工程的诉讼和非诉讼法律业务，提高律师办理专业业务的服务质量 .1 建设工程价款的司法鉴定 5.6.1.1 审价鉴定的申请 （一）根据证据规则的规定，负有举证责任的一方，在举证期限届满前应对主张的工程造价提出 ...
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