养护；其他道路，由步行街区管理机构负责委托有关单位养护。第二十五条步行街区管理机构应当加强对公共设施养护的监督，发现设施损坏的，应当及时督促有关养护部门 费用，纳入预算外资金管理，主要用于管理经费和步行街区管理机构负责的道路、公共设施维修养护等有关费用支出。第二十七条违反本办法的有关保护建筑、街道管理 ...
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可依照本办法执行。第三条本办法所称物业管理是指物业管理企业对房屋及其设施进行维修、管护，并对居民居住环境进行相关管理服务的活动。第四条小区物业管理按照 ；有权要求小区管理委员会更换违反法律、法规及委托合同的物业管理企业，有权对妨害小区管理秩序、生活秩序和损坏公共设施的行为进行劝阻、制止和举报。第十七条 ...
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合同提供服务，保持房屋及其共用设施设备和共用场地完好，使用方便、安全，环境整洁，公共秩序良好。物业管理企业可承担业主、物业使用人委托的前款规定以外的其它 的财产损失的，责任人应当予以修复或者赔偿。第三十二条业主转让房屋时，其维修基金账户随房屋所有权同时过户。第三十三条物业管理服务费标准应以每一物业管理 ...
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和个人不得侵犯。房产权利人必须遵守法律、法规，不得利用房产危害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第五条房产行政管理部门实施房产管理，必须严格执行法律 资质等级的房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告。应建立共用部位共用设施设备维修基金的房屋，还应提交交款收据或经办银行出具的收款证明。第十条因 ...
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会议或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 第八十二条 建筑物及其附属设施的维修基金，属于全体业主共有，经业主决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的 依照前款规定转让宅基地使用权的，不得再申请宅基地。 第一百六十三条 因乡村公共设施和公益事业建设的需要，经县级人民政府批准，本集体收回宅基地的，应当对 ...
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会议或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 第八十二条 建筑物及其附属设施的维修基金，属于全体业主共有，经业主决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的 依照前款规定转让宅基地使用权的，不得再申请宅基地。 第一百六十三条 因乡村公共设施和公益事业建设的需要，经县级人民政府批准，本集体收回宅基地的，应当对 ...
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的抗辩意见，原审法院不予采纳。建设一个祥和、文明的小区不仅需要物业公司按照物业委托合同的约定履行其职责，更需要业主的理解、支持。XX物业公司要倾听业主的 交纳一半物业费用，并提供录像、照片资料，拟证明小区道路破损无人维修，草坪内有垃圾，公共设施破损、园区没有安全感等问题，因其提供的照片无法证明上述情况 ...
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人（原审原告）南宁市双生物业管理有限公司。法定代表人陈宁，董事长。委托代理人梁培荣。委托代理人陶宁春。上诉人林礼军因与被上诉人南宁市双生物业管理有限公司 公约》约定的物业管理代收费用之一，该项费用实为专项维修资金，用于小区共用部位、共用设施设备及公用场地、公共设施的大、中修及更新改造，根据约定该项费用 ...
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owners’ committee, the injured owner may require the people’s court to cancel the decision. 第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修 ...
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单位内部及规划红线范围内的区域，由本单位负责；（二）各类公共场所、公共区域、公共设施由其管理维护单位负责；（三）各类建（构）筑物及其附属设施由 十三条在市容和环境卫生责任区内，责任人可以自己履行市容和环境卫生维护义务，也可委托他人或者作业服务单位代为履行。第十四条城市管理部门应当加强对责任区市容和环境 ...
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