管理有限公司辩称，原告并非工商登记的经营人，且其向本市某路某号公房承租人租借本市某路某号的房屋，未经被告上海市卢湾区某某经营管理有限公司同意， 工商户营业执照、情况说明、物业证明、火灾原因认定书、火灾直接财产损失申报表、租赁合同、公房管理卡、户籍资料等证据材料、本院向上海市消防局调查取得的证据材料及 ...
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收取。第二十七条 实物配租保障家庭应当履行以下义务：(一)按照实物配租廉租住房租赁合同约定的租金、期限和方式缴纳房屋租金和物业服务等各项费用;(二)保证房屋及其设备完好 所租住的廉租住房。暂时无法腾退的，给予3个月的过渡期，过渡期内按公房租金标准计租。过渡期满，仍不腾退廉租住房的，按市场租金标准计租。 ...
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符合第六条规定条件的下列最低收入家庭不得申请廉租住房保障：（一）因离婚法院裁定公房由一方租住，造成另一方无房但仍然同居的；（二）因离婚法院裁定公房 租金。第十九条已准予实物配租的家庭，应当与廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同，合同应当明确廉租住房情况、租金标准、腾退住房方式及违约责任等内容。承租人应当 ...
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房改）部门确定并公布。第二十五条 租金核减按照以下办法核定：（一）承租公房建筑面积超过保障面积的，其保障面积内按照廉租住房租金标准计收房租，超过保障面积 。区住房保障机构已准予实物配租的家庭，应当与廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同。合同应当明确廉租住房情况、租金标准、房屋用途和使用要求、腾退住房方式 ...
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)市住房资金管理中心住房公积金增值收益专户中的城市廉租住房建设补充资金；(二)直管公房出售后的部分净归集资金；(三)已购公有住房和经济适用住房上市出售上缴 面积10平方米部分，按当年公房租金标准收取房屋租金)，并依照租赁管理有关规定与市房产行政主管部门签订为期一年的《廉租住房租赁合同》。领取租金补贴的 ...
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部门办理转租登记手续。第二十三条 承租人有下列行为之一的，出租人有权提前解除租赁合同：(一)利用房屋进行违法活动的；(二)擅自改变房屋用途或者擅自拆改房屋 当事人资格证明外，还应当按照下列情况提供有关证件：(一)直管公房之间、不同单位自管房之间、直管公房与单位自管房之间交换使用权的，应当提供双方房屋 ...
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，根据《房屋所有权证》或其它合法房产证件载明的建筑面积确定。第三十三条拆迁非住宅直管公房，可实行产权调换，也可实行货币补偿。实行产权调换的，按拆1还1的比例进行安置，不找差价，由被拆迁人用于安置房屋承租人，并重新订立房屋租赁合同。被拆迁人选择货币补偿的，补偿金额由评估机构进行评估。第三十四条拆迁 ...
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的资金；(二)住房公积金增值收益中按规定提取的城市廉租住房补充资金；(三)出售直管公房收入及单位出售公有住房收入的5%；(四)社会捐赠的资金；(五)其他渠道筹集的 合同，报市廉租办备案。实物配租家庭应当按照《廉租住房租赁合同》约定的金额、期限和方式向廉租住房产权人交纳租金，并按期足额缴纳物业管理、水、 ...
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。因上述行为给承租人造成损失的，承租人有权要求出租人赔偿。第二十五条房屋租赁合同变更、解除、终止，当事人应当向房产管理部门登记备案。第二十六条单位或者 ；（三）共有房地产交换的，应当提供其他共有人同意的书面证明；（四）公房使用权与私房所有权、使用权交换的，应当持房屋使用权证书、私房所有权证书及产权人的 ...
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的转移登记）3.2.2.1因房屋建设工程转让申请转移登记的,申请人应当是转让合同双方当事人。3.2.2.2因房屋建设工程转让申请转移登记的,申请人应当向登记 ）。6.4.2.4房地产权证、其他权属证明记载的权利人或者租用公房凭证记载的承租人与租赁合同记载的出租人相一致的，登记机构应当在受理后即时将房屋 ...
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