主体是自然村、乡一级组织。集体所有权客体是自然村、乡一级组织可直接、完全支配的动产和不动产。自然村、乡一级组织行使集体所有权之所得，应该用于集体组织成员的生存 共同共有也是按份额共有，共同共有关系解体时，原则上共有人平均分割共有财产。否则，这样分割就没有根据。 理论上，共有人对共有财产的任一部分，均按 ...
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处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地按照房屋产权 有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方 ...
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共有权之共有权人得请求对其标的物为应有部分量的分割，但区分共有权的标的物不得请求分割。 2.第72条第1款和第73条、第74条可分三个 是将墙壁作为共有部分还是作为专有部分对待，并主张墙壁既有专有财产的性质，又有共有财产的性质，具有双重属性[25]。 本文认为，最后粉刷表层兼采壁心说既考虑到有利于财产 ...
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，一种意见是，婚后参与还贷一方无权要求分割房屋增值部分的价值，双方只能就共同偿还的贷款进行分割，夫妻共同还贷实际上形成的是一种债权关系；另一种意见认为 案件涉及的房屋增值部分视为夫妻共同财产更为妥当。当然，需要注意的是，在按均等原则处理类似案件时，也应考虑到各个共有人对共有财产的贡献大小以及生产、生活 ...
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将他的父母诉至通州区法院，要求对10万元赔偿金进行析产、确权，张先生的父母返还财产7.5万元。 分歧意见 本案在审理过程中有三种不同意见： 第一种意见认为， 万元是张先生死亡后，医院因医疗事故给付他的父母、妻儿的补偿金，应属于4人的共同共有财产，应当4人平均分割。 第三种意见认为，医院赔偿4人的10 ...
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人身权已经独立，但大多数人却仍然按照传统习惯将双方的财产合在一起，共同劳动，共同消费，不分彼此。夫妻财产的婚后共有在我国是一种现象，很少有人实行夫妻分别 财产，婚姻肯定长不了。 随着社会的发展、人们物质财富的日益丰富，夫妻婚后财产共有的传统观念不仅为离婚时夫妻财产的分割带来了困难，而且还阻碍了一部分人 ...
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继承人作为本案被告参加诉讼。在继承开始后，被继承人的一切财产权利至遗产分割前这段时间内均归继承人共同共有。我国继承法对此虽无明文规定，但从我国国情 的，应是债务人死亡案件的被告。 (六)放弃继承的继承人对被继承人与其共同共有财产析产前，对共同共有财产中被继承人的遗产实施保管的，人民法院应依据民事诉讼法 ...
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法律规定，按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。所谓分出.是指按份共有人退出共有，将自己在共有财产中的份额分割出去。在分出 被损坏或者肇事造成他人损失，甲乙都应共同承担损失或责任。共有人对整个共有财产承担义务，还包括共有人应按其份额承担共有财产的管理费用、税款及保险费等。如果甲支付 ...
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两处房屋置换至上海市杨浦区政通路305弄某号403室房屋(以下简称系争房屋)并共同居住。2000年，系争房屋被购买为产权房，权利人登记为谢甲一人。 房屋折价款47.74万元。原审法院认为：共有人没有约定不得分割共有财产的，按份共有人可以随时请求分割。分割方式可以由共有人协商确定，达不成协议，难以分割 ...
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子女。根据《中华人民共和国婚姻法》第25条规定,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。《中华人民共和国婚姻法》规定,父母对子女有抚养 是按份共有的,按共同共有进行分割,按等分原则处理,且考虑一方对共有财产的贡献大小,适当照顾生产、生活的实际需要等情况。共有财产是特定物,而且不能 ...
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