发生争议，双方应当协商解决，按照这份证据的日期当时应当及时向人民法院提起诉讼。关于公证书作出的时间是在一审立案审理后作出的，我方并不知晓。 二审审理中， 解除合同的权利有法定解除权和约定解除权。本案双方当事人在《租赁协议》条款中没有约定合同解除的条件，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条规定“当事人 ...
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物权变动得以完成的要件。因此，不动产登记并不能决定双方当事人所达成的不动产协议的效力。 我国理论界一向认为，不动产登记具有物权变动要件效力，即以登记作为 城市房地产管理法 》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 ...
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也认为，准共有“即所有权以外财产权的共有。”我国台湾地区的民法也在第831条规定：关于共有及共有之规定，于所有权以外之财产权由数人共有（按份共有──著者注）者 各自出资5千元，无论盈亏三方均按出资比例分担，因此，该合伙合同合法有效，随后订立的分帐协议也不违反法律，亦属有效。本案争执的焦点，就在于1.2 ...
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情况及进行社会主义改造的意见》，1964年1月13日国务院批转国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》等文件中，都明确要求房产交易应予登记，并 ）之间的关系，包括以下内容：1.若在原权利人与无权处分人之间原来存有合同关系的，则原权利人得主张无权处分人承担违约责任。同时，原权利人对于无权 ...
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，予以批准或不予批准。第七条外商在本市设立涉外房地产企业，必须符合国家关于成立外商投资企业规定的条件。中外合资、合作经营的中方企业，必须是资质等级达到 与承租人应签订房屋租赁合同，并向市房管局办理登记手续。房屋租赁期限不得超过土地使用权出让年限。第三十四条出租人对房屋及其设备应及时检查、修缮，保障住房 ...
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、根据2004年8月6日海南省第三届人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈海南省住宅区物业管理条例〉的决定》修正)第一章 总 则第一条 为加强物业 国家法律法规和本条例以及物业管理委托合同的约定，对业主所属物业区域内的房屋及配套设施、设备和公共场所进行日常维护、修缮，对环境卫生、社会治安、公共 ...
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费，理由正当，有法律依据，原审法院予以支持。关于XX物业公司要求闫X支付滞纳金的问题，因前期物业服务合同未约定闫X给付物业费的具体期限，无法计算滞纳金 。”根据《物业管理服务协议》第一条第二款乙方的权利义务：对房屋共用部分，共用设施设备、绿化、公共区域环境卫生，保安、交通等项进行维护、修缮服务与管理。 ...
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，按照该配偶的未提交的法定继承份额确定。财产增值补偿制可以弥补《继承法》关于当事人无限遗嘱自由权，保护配偶的合法权益，体现法律的公平原则。为此，建议在今后 解释（二）中补充一条：夫妻一方婚前个人所有的财产，婚后由夫妻双方共同管理、修缮、经营并使该财产增值的，增值部分可以作为夫妻共同财产，但双方另有约定 ...
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，如果开发商能够拿出证据证明车库的所有权属于自己，那就可以确认归开发商。 关于区分所有建筑物的车位权属问题，司法应当确定以下规则： 第一，应当确认城市区分 与业主大会的关系 物业单位和区分所有权人大会之间的关系是一个委托关系，由合同来设定。物业单位在建筑物区分所有权中的地位，就是一个管理人的角色。区分 ...
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经过4年：(2)婚后8年内双方对婚前一方的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋和进行翻建、修缮、装修的增值部分；(3)婚后复员、转业军人所得 变化，不符合我国夫妻财产状况。 [参考资料] 婚姻法》第十三条，1980年 《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》1993年11月 《新婚姻法 ...
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