日起解除，被申请人应当归还保证金。根据租赁合同的约定和《合同法》第97条的规定，被申请人应当赔偿申请人的相关损失，包括租金、装修费用和延期设立北京分公司的损失 能实现。在原告已以《停业转让申请报告》与《关于退出商铺经营的函》通知被告终止合同的情况下，原告要求解除合同的第一项诉讼请求有事实及法律上的依据 ...
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赔偿损失。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 - 解读或提示：本条规定房屋若出现不能正常使用的 风险。 第二十五条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人 ...
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作出的修正方面。[15]例如，除债法总则关于合同解除权和替代性损害赔偿请求权可以不再指定宽限期间外，在买卖法领域，如果出卖人拒绝执行这两种再履行 的功能在于使债权人重新获得处分的自由，也就是说，并非单纯在于对债务人实施制裁。虽然合同解除有悖于契约神圣原则，但解除合同的诱因非在于债权人，而系因债务人不 ...
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。 学理上另一个重要问题是如何理解在不履行而解除合同的情况下，溯及力与解除权人的损害赔偿请求权之间的关系{16}。 根据第1453条第1款的规定 以及第1237条第1款（类似于法国民法典第1235条第1款）关于给付的原则性规定：任何给付的前提是存在债，如果不存在债务，可以要求返还。 [20]持这种观点 ...
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重大过失致使保险人不能行使代位请求赔偿的权利的，保险人可以扣减或者要求返还相应的保险金。被保险人处分其对第三者的赔偿请求权，固然应注意保护保险人之代位 新法施行后，保险人以新法施行后保险标的危险程度增加为由主张解除合同的，对解除合同事由是否成立的认定，应该适用新法。以新法施行前保险标的危险程度增加为由 ...
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重大过失致使保险人不能行使代位请求赔偿的权利的，保险人可以扣减或者要求返还相应的保险金。被保险人处分其对第三者的赔偿请求权，固然应注意保护保险人之代位 新法施行后，保险人以新法施行后保险标的危险程度增加为由主张解除合同的，对解除合同事由是否成立的认定，应该适用新法。以新法施行前保险标的危险程度增加为由 ...
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的，人民法院应予支持。（房释7条） 租赁房屋具有下列情形之一导致无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： （一）司法机关或者行政机关依法查封 契约自由原则，值得斟酌）；不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定处理，承担违约责任。 (4)擅自改变 ...
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合同法规定的预期违约。以上这两种情形均符合合同法规定的可以单方解除合同的情形，故原告有权要求解除本案的系争协议。另外，2009年5月8日，XX公司与 诉讼请求则不予支持。第四，关于追加XX为本案被告的问题。本案XX与XX间的纠纷是买卖公司股权纠纷及公司或公司股东利益受损的赔偿纠纷，而原告与被告XX公司 ...
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本案中一并要求解除其与永和三组签订的《协议书》的主张，于法有据，一审法院亦予以支持。二、关于解除合同后，宏源公司、永和三组、永和村委应否 合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。宏源公司在解除合同后，应将收到的合同转让款284万元返还给华侨公司；同时，因宏源公司长期占用 ...
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人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外；最高法《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：下列情形，适用民法 要求法律在衡平两者利益之间必须对承租人给予特别的保护。当前审判实践中遇到的出租人因利益原因擅自解除合同的案件有所增多，尤其是出租人故意拒收租金后以承租人 ...
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