该土地取得了土地承包经营权证书。2004年12月4日，北京市通州区马驹桥镇柏福村村民委员会（以下简称柏福村村委会）与邢万忠签订了《农村土地承包合同书》， 与村经济合作社、村委会签有土地承包合同，亦分别取得了土地经营权证书，争议土地权属尚未确定的情况下，邢万忠起诉宗绍利要求终止转包关系，并赔偿相应损失， ...
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的违约责任。5年来村委会主任不但不支付承包费，且未经村委会同意又将该块土地转包给了他的父亲。出于无奈，村委会将自己的村委会主任告上法庭，请求法院帮助 决定着该承包合同是否有效。根据《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《承包法》）第32条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、 ...
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。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第20第第1款第（二）项规定，应由生效在先合同的承包方取得土地承包经营权。因此，禾尚塘 人胡光辉。至于被告胡光亮是否合法取得禾尚塘的承包经营权，第三人胡光辉将禾尚塘转包给胡光亮，其转包的效力问题，可以由被告胡屋孜村小组另行起诉处理 ...
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的税费义务到今。1998年农村土地进行第二轮承包时，该地仍由矫远忠承包，1999年3月1日，被告给矫远忠核发了“土地承包经营权证书”。原告对此不服起诉至 给第三人矫远忠之父矫吉祥的，并未经过村里，该转包行为无效，其与村里仍是一种土地承包关系。被上诉人及第三人均对此观点提出异议。被上诉人认为上诉人承包的 ...
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经营合同，并经法院一、二审处理解除了土地承包合同。根据《合同法》及《农村土地承包法》的规定，苗木基地取得的经营权应依法受到保护。管头村委会单方解除合同， 2006年2月6日，经管头村委会同意，陈福利将该土地转包给苗木基地，并与苗木基地签订了转包合同，合同约定如遇国家征地，地上物补偿归苗木基地。2006 ...
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1、根据一审审理期间查明的事实：2004年3月9日，在被上诉人举办的“鱼塘承包经营权公开竞标会”上，上诉人陆兆如没有参与投标竞价，其只是在非霞石 认定。综合上述两点，上诉人认为与被上诉人签订的鱼塘承包合同由于在承包程序上违反了《中华人民共和国农村土地承包法》的强制性规定，因此根据《中华人民共和国合同法 ...
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一、标的，甲方（政府）所属的沙河镇卫生院和精神病医院的房屋、土地使用权、医疗设备及其它设施承包给杨秀英经营管理。医疗范围包括精神病诊治，镇医院综合科门诊 家精神病院，沙河镇新型农村合作医疗定点医院的承包经营权。并依《沙河镇卫生院承包合同》履行合同内容。2007年案外人董立民与原告负责人协商欲转包杨秀英 ...
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法律问题的解释》规定下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（一）承包合同纠纷；（二）承包经营权纠纷；（三）承包经营权流转纠纷；（四）承包地 农户等多级主体多级所有权主体，造成集体土地权属不清，矛盾突出。而这样造成土地流转，包括转让、转包和出租等过程中，土地权益的名义主体即农户的权益与土地 ...
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后大房申村民委员会。法定代表人代国，系该村民委员会主任。上诉人沈东华因土地流转合同纠纷一案，不服法库县人民法院（2005）法民权初字第44号民事判决，向 是两个法律概念，不能相混淆。按《农村土地承包法》的规定，土地承包经营权的转包只需报发包方备案，而土地承包经营权的转让则需发包方同意，因关系到农民生存 ...
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要求被上诉人赔偿损失，但未按期交纳反诉案件受理费，故本院审理。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、第三十二条、第五十六条，《中华人民共和国 ，有询问笔录在卷，本院予以确认。本院认为，土地承包经营权可以采取转包形式流转，但沈兴志在转包其家庭成员共有的10亩承包耕地时未征得家庭成员的同意，私自将其 ...
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