，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能 合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。 综上，笔者建议有意向购买 ...
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撒？关于城镇居民购买小产权楼房的效力问题目前尚没有任何一部法律对此做出明确规定。本案所涉拆迁房属市政府整体规划房产，并不是农村宅基地房产。并反诉称，请求法院依法判 。二、对原西工区西小屯王城花园1期2号楼2单元101号房的拆迁房屋补偿款（按拆迁部门实际计算数额为准）归被告张五星所有。三、因拆迁房屋造成 ...
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件事。” 我国《村民委员会组织法》第19条规定，涉及村民利益的事项，如宅基地的使用方案等，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理。 从2007年 村委会主任的许坤，一直拒绝在《北海银滩中区改造和社会主义新农村基础设施项目建设房屋拆迁补偿安置协议》上签字。 白虎头村为此召开村民代表大会，会议决定对 ...
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现场照片6张、拆迁补偿款证明。第三人提供新集建（籍）第910160027号集体土地建设用地使用证、土宅字（200 ）第 号农村居民宅基地用地许可证等 复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。原告起诉是通过诉讼程序才能解决问题，且也是法律规定的行政复议必经程序。被告新县陡山河乡人民政府土地管理所 ...
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2003年豫02线公路改线后将该房屋拆除，金太山、金聚山为房屋拆迁补偿款发生纠纷，于2005年9月15日开庭时原告金聚山知道该房屋所有权证 所占用宅基地的合法使用权人。三、金太山不符合申请使用农村宅基地的条件，南召县人民政府向其颁发房屋所有权证，违反了有关法律、规章的规定。 本院再审中金聚山与南召县 ...
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我市中心城区总体规划的实施，建立健全农村宅基地审批和农民住房建设制度，妥善解决我市在推进城市化进程中被拆迁农民的住房安置问题，坚决杜绝城市规划区的违法建设行为 管理?1、所有农民住宅不得改变房屋性质、用途，拆迁时一律按农民住宅进行安置补偿。?2、凡经批准在农村居民点建房的，房屋竣工验收合格后，可申请 ...
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，在征得产权人同意后，可提前进行房屋补偿和住房安置；未进入建设用地申报程序的，要特事特办，加快审批和建设进度；农村宅基地实行占补平衡管理，超占面积不 。要成立专门的灾后恢复重建领导小组，负责灾后恢复重建工作的组织协调和重大问题解决。要建立领导责任制，签订责任书，层层落实责任。要实行党员、干部“1＋1” ...
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。在被规划撤并的村庄范围内，除危房改造和宅基地拆迁外，停止审批新建、重建、改建住宅。要正确引导、依法规范农村集体建设用地使用权的流转，用好、盘活集体 补偿费、安置补助费和全部青苗和地上附着物补偿费直接支付给被征地农户；杜绝新的拖欠征地补偿款问题。实行村居财务公开和民主理财制度，被征地村居对征地补偿款的 ...
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我市中心城区总体规划的实施，建立健全农村宅基地审批和农民住房建设制度，妥善解决我市在推进城市化进程中被拆迁农民的住房安置问题，坚决杜绝城市规划区的违法建设行为 管理?1、所有农民住宅不得改变房屋性质、用途，拆迁时一律按农民住宅进行安置补偿。?2、凡经批准在农村居民点建房的，房屋竣工验收合格后，可申请 ...
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加之家务承担等问题，双方产生矛盾。现原告诉至本院，诉如所请。另查明：2003年8月，被告与南京有限公司签订《南京市建设征用士地房屋拆迁补偿安薰 数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的 ...
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