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资料显示,该款对动产和不动产的善意取得统一规定的主要原因是,立法者鉴于我国农村房屋权属变动状况复杂,而又缺乏明确的公示,因而应考虑允许有善意取得制度 条第2项);有些不动产物权的处分范围则受到了严格的限制,如宅基地使用权转让和家庭承包的土地承包经营权的互换必须在本集体经济组织内部进行(《土地管理法》 ...
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真实的,但与本案的诉讼无关联,不能作为定案的依据。被告提供的还款协议书系复印件,不符合证据规则的要求,不予认定,保证书证据中对原告院子所有权转让 十三条的规定,“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。农村宅基地使用权农村居民为建造自住房屋,对农村集体土地所享有的一种占有、 ...
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集体土地的流转仍 然没有完全放开。是否应放开农村宅基地使用权转让和抵押,一直存有争议。考虑到目前我国农村社会保障体系尚未全面建立,土地承包经营权和宅基地 但却在农民 融资渠道上有所突破。《物权法》第181条规定:经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业经营者可以将现有的或者将有的生产设备、原材料、 ...
//www.110.com/ziliao/article-186575.html -了解详情
利益的需要,按照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。可以看出此项条款规定征地的前提必须是为了公共利益。同时征地 集体土地的流转仍然没有完全放开。是否应放开农村宅基地使用权转让和抵押,一直存有争议。考虑到目前我国农村社会保障体系尚未全面建立,土地承包经营权和宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-155617.html -了解详情
建设中心频发村镇建筑许可证,许可证准许被告张厚山在原告罗加民转让协议约定范围内建肆间二层房屋。原、被告因此由建房问题及被告张厚山在原告罗加 真实意思表示,应视为合法有效,应受法律保护。我国虽然禁止宅基地使用权的流转,但农村村民对宅基地上的房屋享有所有权并可自由处分。根据房地一体的规则,尽管宅基地使用权 ...
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土地使用权房屋所有权归属于太原乡政府。被告彭水县政府于1991年颁发了0429号证。2001年11月28日,第三人太原乡政府将龙泉电站的资产所有权和土地使用权转让给了第三人彭水县兴盛水利电力公司。2001年12月30日,原太原乡官庄村六组与太原乡龙泉电站签订了土地占用补偿协议,因龙泉电站 ...
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上的变化并非出于上诉人的真实本意,而是迫不得已,但土地使用权转让的结果可以表明,白云实业公司未能履行产权转让合同约定的义务。2、双方在合同中明确约定,转让 楼面积比原证面积增加36.95平方米。双方经协商对房屋评估价格进行了调整,为此又签订了《产权转让补充协议》。2006年6月6日,商丘市国土资源局对 ...
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2006年5月9日,土地发包方也提供证明证实了我对土地的使用权。因此,一审法院认定转让协议无效,驳回我的诉讼请求是错误的。故,请求二审法院: 1、 没有过错,但法律规定应当承担民事责任的,应当承担民事责任。”《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取 ...
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处理问题的复函(1992,03,16);最高人民法院关于谢元福、王琪与黄长明房屋典当纠纷一案适用法律政策问题的复函(1992,06,05);最高人民法院关于郑松宽与 人以不转移所有权实现土地用益的可能。所以在我国现今实行土地有偿使用或使用权转让的情况下,典权都会是一种频繁普遍的重要物权现象。正因为如此 ...
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因为“仓单”在质权人占有之下。在一个实际案例中,货主在通过交付“仓单”设立了“质权”之后,另以书面“转让协议”方式将货物所有权转让给他人,一审法院判决认定该 及配偶均认为“已经死亡”,在配偶(母亲)主持之下分割“遗产”,农村房屋分给老大,城里的房屋分给老二。后来母亲也去世了,兄弟二人一直相安无事。到 ...
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