红申请以第三人身份参加诉讼，昆明市中级人民法院认为陈红的申请不符合我国法律规定，没有将陈红列为第三人参加诉讼。2007年12月20日，昆明市中级人民法院作出了（ 仙是实际的购房人，且其诉讼请求得到了法院的支持，彭淑仙实际取得了房产证与土地使用证，物权优于债权，且上诉人已经退房，已经收回了房款，现在再来 ...
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要求确认该房屋买卖合同（协议）无效。另查明，上述两处争议房屋均未办理《土地使用证》和《房产证》，也未办理过户手续。 原审法院认为：两原告和第三人因朱日 信。五、房屋买卖是要式法律行为，该房屋买卖协议只有一个限制民事行为能力人签字，上诉人自己都未签字，没有按照规定程序，合同当然不成立，也不生效。六、上诉 ...
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至于讼争房屋是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因上诉人依法取得了国有土地使用证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品房预售条件，同时，讼争 开发建设工程(含配套设施)只有经过建设行政主管部门竣工综合验收合格后，方可办理交付使用手续。本案中，顺成公司直到诉讼期间，既没有依照规定办理15号 ...
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牌，郑州的经纪行业将会彻底告别刀耕火种的原始经营时代，全面进入信息化时代。因为只有有资质、有实力的公司才能有网签的资格，这样一来，那些夫妻店、独家店、 预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门 ...
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楼，该房子没有问题，有房产证，是集体土地，【没有土地使用证】，我不是本村村民，现在过不了户，很头疼，也去相关部门问过 ，只有本村村民可以买卖过户，现在我 现在怕的就是以后原房主要来，要回房子，到那时我肯定强不过原房主，我担心就是这个，请问有没有办法能把这个房子的权利，转到我的身上。如果没有办法，原房东 ...
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，房屋结构是两间，共三层，因为当时我和卖方关系很好，所以在购房的时候只有口头协议（最后在过户的时候签了一份《存量房买卖合同》，最后在房屋过户的时候 都卖给我的，但是他说我们关系这么好，不需要这些东西，我们就没有写。现在房屋的房产证、土地使用证这些都在我们手里，但是经过这几年的时间，卖方看到现在房价涨了 ...
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出租，房产证、土地使用证齐全，房产证上用途登记为“商业”。自2010年下半年以来，矿上就散布要拆迁的说法且愈演愈烈，但一直没有拆迁通告等法律文书，到后来也只有隐约可见的几 还说要不就自己盖，我们又不是开发商，又不是炒房的，我父母二老没有工作，辛辛苦苦大半辈子改了处房子，就靠着这处房子收点房租维持家用， ...
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叉村的,我向你咨询一下关于我们这里的拆迁问题,我家的商铺已经有20多年了,房产证和工商营业执照都有,在地震后2009年政府就提出拆迁,当时是说征地用来安置 除非有土地使用证,这样我就不愿意拆迁,政府说那就等到强拆吧,我向你咨询一下这样有没有必要上法庭,现在他们说是5月底就必须拆迁完,现在我们组就只有几 ...
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我现在42岁，是重庆市农村户口，退伍老兵。现在广西搞个体，房产证是父亲的名字，2010年父亲去世，到现在还没有过户到我的名下。而且老房子已经垮塌了相当一部分。目前我没有房产证，只有土地承包使用证。现在听说有了重庆农转非新政策，请问我可以享受农转非经济补偿吗？可以同时购买养老保险吗？？...
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房子是给我妹妹和妹夫的（有证人），而且现在也一直是我妹妹和妹夫单独居住，但两人一直没有房产证和土地使用证（属于农村自建房），只有村里给出的一个可以在该土地上建房的说明，其实当年如果没有这套房子我妹妹也不可能和他结婚，请问，这种情况法院会判离婚吗？如果判离婚，我妹妹有这套 ...
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