福建厦门益原律师事务所律师。原告潘东红为与被告长荣(丽水)建筑材料有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2004年1月5日诉来本院，本院受理后，依法 商品房买卖的预售行为，违反《城市房地产开发经营管理条例》确定的从事房地产经营的主体必须是房地产开发企业的强制性规定，因此，原、被告之间签订的商品房预售合同《 ...
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厦门益原律师事务所律师。原告章建龙为与被告长荣(丽水)建筑材料有限公司房商品房预售合同纠纷一案，于2004年1月5日诉来本院，本院受理后，依法 商品房买卖的预售行为，违反《城市房地产开发经营管理条例》确定的从事房地产经营的主体必须是房地产开发企业的强制性规定，因此，原、被告之间签订的商品房预售合同《 ...
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福建厦门益原律师事务所律师。原告泮根土为与被告长荣(丽水)建筑材料有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2004年1月5日诉来本院，本院受理后，依法 商品房买卖的预售行为，违反《城市房地产开发经营管理条例》确定的从事房地产经营的主体必须是房地产开发企业的强制性规定，因此，原、被告之间签订的商品房预售合同《 ...
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事务所律师。原告彭庆东与被告大庆石油管理局房屋建设开发公司(以下简称房建公司)商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告彭 向被告交纳房款504532.00元。被告无异议。予以认定。二、商品房预售合同。证明原被告曾签订房屋买卖合同一份。被告方无异议。予以认定。被告方未 ...
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裁判要旨 当商品房预售合同的当事人对格式条款的理解产生重大分歧时，应根据交易目的，综合运用解释方法，准确把握该条款的具体内涵。 案情 被告恒大地产集团 而导致交易结果不正义的情形时有发生，适当的外部干预平衡合同自由和正义实属必要。 本案属于预售商品房买卖合同纠纷，双方交易的是期房而非现房。首先，被告 ...
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裁判要旨 当商品房预售合同的当事人对格式条款的理解产生重大分歧时，应根据交易目的，综合运用解释方法，准确把握该条款的具体内涵。 案情 被告恒大地产集团 而导致交易结果不正义的情形时有发生，适当的外部干预平衡合同自由和正义实属必要。 本案属于预售商品房买卖合同纠纷，双方交易的是期房而非现房。首先，被告 ...
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实习律师。原告颜在德诉被告南宁铁西达房地产有限责任公司(以下简称铁西达公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2012年3月27日立案受理后，依法组成由审判员陈 日向本院提起诉讼，并提出前述诉讼请求。本院认为：原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、法规的禁止性规定， ...
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。委托代理人（特别授权代理）：侯某某。原告葛某为与被告宁波××置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2011年5月9日向本院起诉。本院受理后，依法由 被告提供的证据③、④、⑤、⑥、原告对关联性均提出异议，认为原、被告签订的商品房买卖合同第八条规定，有一个综合验收合格规定，综合验收包括房屋建筑工程、人防 ...
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大都××公司）、第三人中国建设银行股份有限公司××海支行（以下简称建行××支行）为商品房预售合同纠纷一案，于2011年10月10日向本院起诉，本院于同日受理后 与合同约定面积误差比绝对值未超3%的事实。第三人建行××支行答辩称：商品房买卖合同是否解除，应当由法院依照法律和事实来确认。第三人与原告之间的 ...
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上诉人南宁铁西达房地产开发有限责任公司（以下简称铁西达公司）因与被上诉人方宁商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院（2010）兴民一初字第833号 没有依约办理银行按揭手续，也没有通过其他方法支付房款。因此，双方之间的房屋买卖交易实际并未达成，0516号房不是方宁所有，铁西达公司不应为其办理 ...
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