拍卖协议》的协议，确定解除双方签订的《原代楼村综合厂资产拍卖协议及土地使用权有偿使用协议》，原资产与合同款相互返还。据此，本院于2005年3月11 土地使用权享有优先权的请求，缺少事实和法律依据，本院不予支持。原审法院对房屋租赁合同中优先权的确认是正确的。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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确立有偿出让国有土地使用权制度。由于有偿出让土地使用权只适用于新取得国有土地的使用权，而对于旧体制下形成的划拨土地仍旧由原产权单位按照旧方式使用。由此便形成 ：划拨土地使用权是通过行政划拨的方式取得的，这种方式属于行政方式；出让方式是通过合同方式，它创设了可流转的民事财产权或物权。（2）是否支付对价： ...
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返还请求权、所有权妨碍除去请求权和所有权妨碍防止请求权。[1]由此不难看出，民法上的土地所有权制度是为市场经济秩序而设计的，其主要特征除一般支配性之外，还有 要适用关于合同的规定。可见，民事主体都可以归结为自然人和法人。土地原本属于公共的自然资源，国人可以无偿使用，一旦国家许可他人有偿使用，土地便具有 ...
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拍卖协议》的协议，确定解除双方签订的《原代楼村综合厂资产拍卖协议及土地使用权有偿使用协议》，原资产与合同款相互返还。据此，本院于2005年3月11 土地使用权享有优先权的请求，缺少事实和法律依据，本院不予支持。原审法院对房屋租赁合同中优先权的确认是正确的。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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规划许可证》作废。1998年5月6日，荣辉公司与市土地局签订《土地使用权有偿出让协议书》，约定7号地块面积5366.4平方米，建筑面积12200平方米×200元=地价款 起始时间为1998年6月10日及第十五条关于本合同项下的土地由企业改造办交付荣辉公司使用的约定，企业改造办应于1998年6月10日前 ...
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的土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。按照土地出让合同规定依法向受让人收取的定金、保证金和 和评标费用等，按照市、县财政部门核定的预算安排。（二）缴纳新增建设用地土地有偿使用费，按照《财政部、国土资源部、中国人民银行关于调整新增建设用地土地 ...
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土地用途或者擅自改变地上建筑物用途导致土地用途改变的单位和个人，应依法严肃查处。?加强土地利用全程管理，严格执行土地出让合同。除工业用地外，以出让方式 主要领导是第一责任人。新增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费、土地复垦费、用于农业土地开发的土地出让金等必须依法按规定使用，不能用于平衡财政预算。按照 ...
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土地管理部门办理用地手续，签订土地使用合同，领取土地使用证，取得土地使用权。第六条以有偿划拨方式取得土地使用权的，土地使用者应按土地使用合同的规定一次缴清征地费 ，应在期满前六个月向度假区管委会提出申请，经批准后，重新签订土地使用或出让合同，支付有关费用，并办理登记。第十三条违反本管理办法的，由度假区 ...
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按法律、法规规定应无偿收回的国有土地。 第八条 下列国有土地，通过有偿收回方式储备：(一)因公共利益需要使用的国有土地；(二)因实施城市规划进行旧城区 储备机构按照国有土地使用权收购合同约定的金额、期限和方式，向土地使用权人支付土地收购费用。(七)注销登记。土地使用权人在收到土地收购的定金或者约定费用 ...
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和个人，均应执行本办法。第三条大连高新技术产业园区（以下简称园区）的土地，由大连高新技术产业园区管理委员会（以下简称园区管委会）依法统一管理。任何单位和个人 取得土地使用权。第九条凡以有偿划拨方式取得土地使用权的土地使用者，应按地土地使用合同规定的标准和期限一次向园区缴清征地费和开发配套费等费用，并按 ...
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