的按揭款。据悉，２０００年４月２１日，也就是在婚前，小江在思明区购买了一套商品房，总价２２万多元，其中贷款１５万多元，期限１５年。在婚姻关系存 与其分享房产增值部分。根据评估，法官认为，在他们二人结婚期间，以夫妻共同财产支付的按揭款产生的房产增值为７万多元，应该一人一半，因此小江还要支付３５０００多元 ...
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但另一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。 第七条婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。 第八条婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可 ...
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离婚房产分割原则及方法 ㈠、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；㈡、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。㈣、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用 ...
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名字。房屋过户半个月后，我们去办理了登记。两人都搬到了该房子中。婚后的房贷由我负责。 后来（大约半年后，此时我一共还房贷2万多元）女方有了外遇 该房产是否可作为按份共有的房产？ 2、貌似有个说法，就是：男女双方以结婚为目的、婚前共同出资购买的房屋，无论登记在谁的名下，都可认定为夫妻共同财产。不知是否有 ...
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再将该房产过户到自己名下。此种方式最为高超，成本也较大，因为多要支付交易契税。一般适用于夫妻感情长期不和，离婚已是必然，而一方收入又较为丰厚的情况。 处理 ，一般当事人不会将该房产以一般朋友的名义购买，而最常见的是以父母兄妹的名义购买。因此，如果一方并不宽裕的父母或兄妹拥有巨值的房产，就有可能存在这种 ...
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不报名参加拍卖，已丧失了优先购买权，我通过拍卖会竞拍买到房屋的行为合法，方城县盐业管理局对外出卖的房产有政府颁发的房权证和国有资产管理部门的 年方城县盐业管理局与方城县副食品商贸集团公司分立，双方对财产分割进行了约定，并经方城县国有资产管理局批准，该争议的房产归方城县盐业管理局所有。2006年10月8 ...
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的善意取得及婚内赔偿等多方面的问题，但法律在对夫妻双方所享有的房产权利予以保护的同时，市场经济所需求的交易秩序、交易规则也日趋受到重视。当保护房产共有 审视，从理论上对此加以探讨。 【关键词】夫妻共有房屋不动产善意取得 一、案例 李某与王某系夫妻关系，于2000年购买了某小区某幢305室房屋(建筑面积 ...
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获有分房资格，但B房屋是夏长山向他人借款所购，并非夏清国出资所购。房产管理机关接收申请对B房屋予以登记，发证。其颁证行为应当合法有效。B房屋所有权证颁发后，夏 。夏清华之妻既监护人杨美华在家庭中表示：没钱，不参入集资。夏长山考虑到夏清华夫妻的困难，决定将以购买的A房屋60％产权让给夏清华夫妻，由夏清华 ...
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其他共有人同意，本院不予采信。被告辩称其所转让的房产未依法登记领取权属证书依据相关法律规定，本案的房屋购买合同应属无效。本院不予采纳。原告主张被告应赔偿 ，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”这一解释是目前我国 ...
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能因为女方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分给她财产。夫妻双方对共同所有的财产有平等的所有权，离婚时，任何一方对共同财产都依法享有平等分割的权利。 仍判归该方所有。（4）对已经房改的公房房产的认定。夫妻一方或双方以市场价或成本价购买商品住房，该住房产权属全部产权，分割财产时可以就该产权按照婚姻法 ...
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