字第 01号行政处罚决定书。确山县人民法院一审查明，2006年禹定云在其宅基地南端建房、拉围墙，未获取批建许可。2006年7月3日，泌阳县贾楼乡 不明，绘制时间、绘制人、绘制单位不清楚，与本村实际情况不符；?3?驻马店市中级人民法院再审时对明显没有证据效力的证据仍然让申请人承担对消极事实进行举证的责任 ...
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减少。在征收过程过，土地补助政策的不合理，致使农民只能拿到很少的补偿。因此，农民更愿意以长期出租、宅基地上建房等方式推动集体土地的流转。 2.小产权 便宜小产权房便在交通日益发达的现在成为了购房者的首选。如今，城市化进程的加快让不少村镇不断向城市中心靠近，形成了城中村的格局，这更为小产权房的形成提供 ...
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，尤其是在集体建设用地和农地上建造的成片住宅房屋更以对外销售为主。 (二)建房行为合法，房屋买卖主体受限制的小产权房 这类小产权房的建造符合土地和 用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地 ...
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规划意见书；集体土地（宅基地），应提供身份证、户口页、乡（镇、办事处）及村组权属证明、规划意见书等。业主在提供有关手续时，缺少有关手续，按照政策是不允许的。但 ，就很快把土地证办理出来。我尽快将土地使用证办好给他，他就能快点利用土地使用证开发建房，能给他带来更大的经济效益。如果我把他的手续托着不办，就 ...
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被告按协商的建房办法开始拆旧房并动工建房，被告于2009年5月16日委托他人起草了一份所谓的《赠与抚（扶）养协议书》让原告签名，因原告是限制民事行为能力之人 ，利用原告崔小五因智障无民事行为能力和其法定代理人母亲李秀英不识字，且家庭会议之前已对该宅基地改造、使用、分配已协商有意见的特殊情况，在不向二人 ...
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：农民的宅基地是按户分配的，《土地管理法》强调了一户农民一处宅基地的原则；20更不要说集体土地承包制度原本就是包产到户实践获得法律确认的结果了。21 此外，在 422页。1995年5月治平乡张官村委会经乡政府和乡土地管理办公室同意，进行村民建房统一规划，原告一户共5口人被安排在张官村溪边第十三排，房基 ...
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用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞 并无争议。对于将房屋卖给本集体组织之外的成员，尤其是城镇居民的，无论建房行为是否合法，法院通常以买卖合同违反国家政策的禁止性规定而认定其无效。（ ...
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原审认定事实相一致。本院认为，上诉人收取被上诉人的建房押金事实清楚，上诉人在2006年为被上诉人批了宅基地，但让被上诉人又另交了相关费用，原来交过的 要求上诉人返还押金的请求依法予以支持。被上诉人提供的押金收据上并未写明退还时间，不适用诉讼时效的规定，上诉人主张超过诉讼时效，本院不予支持。上诉人主张对 ...
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原告所诉不属实，诉状第二页所称2000年11月原告在重新剩余宅基地上建房不属实，不是原告剩余的宅基地上建房，而是村委会把集体土地租赁给了岳村3组村民史甫桃 份。证明：宅基证书上的牛锡花99年拆迁时已亡故。为了把拆迁补偿款让原告领走，村委会特出具证明，一并交给了拆迁事务所；6、1999年7月21日洛阳市 ...
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陈学才个人财产，是错误的。上诉人在一审中的反诉，原审法院作出认定的事实不清，证据不足，缺乏认定的相应事实和法律支持。原审法院判决认定主要事实不清， 给了陈学才所有；留存于政府部门的1988年2月18日个人建房用地清查登记表，是本案争议房屋及宅基地的唯一合法登记凭证，该登记表载明陈学才结婚所住房屋占用的 ...
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