、义务随之转移给受让人。原拆迁人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起的30日内予以公告。第二十三条用于房屋拆迁补偿的资金，在 中低价商品房、经济适用住房或者承租廉租房条件的，可以优先购买或者承租。第三十三条拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第三 ...
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证件材料，于X年9月13日为第三人欧阳XXX办理了房屋产权转移登记,颁发了兰房(城私)产字第XXXX号房屋所有权证。第三人欧阳XX支付的购房款,均 办理房地产转移登记时,应当对申请人提交的房地产权属证书、当事人的合法身份证明、书面转让合同的真实性进行审查。本案中,原房屋所有人予某已于2001年8月26 ...
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的，该房屋为共同所有。但从上海的实际出发，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，因此，在婚姻关系存续期间，以共同财产 ，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权的交换价值的单独归属问题。解读：虽然婚前一方承租了 ...
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月16日，贺丙（原告的丈夫）将自有的上海市闸北区平型关路xxx弄x号xxx室产权房卖出，获得房款人民币15万元。同年7月18日，原告买入上海市闸北区灵石路xxx 系争房是原告全额支付对价取得的。两被告利用原告的信任，擅自在购房合同上写上他（她）们的名字，并套取公积金抵扣个人所得税。整个买房过程原告未去 ...
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转让国有土地使用权的，受让方应当按照规划部门确定的原地块的规划要求使用土地，土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及附图，并由受让方持土地转让 ：建设工程规划许可证实行正、副本制。除不得凭建设工程规划许可证副本领取房屋产权证明外，副本与建设工程规划许可证具有同等法律效力。 十四、第二十七条 ...
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律师说法 《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 过于信任。而中介公司资信情况良莠不齐，某些中介机构为了尽快促成买卖双方签订合同，或对房屋的产权状况缺乏调查，或帮助一方隐瞒实情。尽管有工商局和消费者协会对中介 ...
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宝安区龙华镇民乐村民乐X园5栋518室房产的产权所有人是被告；6、深圳宜X行物业顾问有限公司房屋租赁合同，证明原告将被告的房产出租并收取租金；7、 购房款，合同事实上已经得到了履行，故本院认定被告何某芬向第三人王某青转让涉案房产的实际交易价格为人民币705000元。对于第三个争议焦点，本院认为原、被告 ...
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更符合实际情况。3．《婚姻法解释(三)》第十条规定了夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 “婚前按揭房产”的分割》，法制与社会，2008。[6]梁卫军，《离婚时部分产权房分割的法律问题》，经济与社会发展，2004（7）。[7]巫昌祯,《 ...
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认为甲的行为侵犯了自己的权利，并向法院单单提起了侵权之诉，要求法院确认该房屋转让合同因为乙未知情而无效。法院受理了该案。 但最终法院却没有支持原告的诉讼请求。有 了，但妻子不该把岳父母的名字加在房产证上，因此向法院起诉，要求判令小文变更其父母为房屋产权共有人的民事行为无效。法院经审理后认为，小文在婚后 ...
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更符合实际情况。 3.《婚姻法解释（三）》第十条规定了夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 婚前按揭房产的分割》，法制与社会，2008。 {6}梁卫军，《离婚时部分产权房分割的法律问题》，经济与社会发展，2004（7）。 {7}巫昌祯， ...
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