佛山合同纠纷签订商品房预售合同买卖合同要注意什么？ 核心提示：签订商品房预售合同首先要注意商品房预售的条件。商品房预售应具备已经取得土地使用权证书、持有建设工程 房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证，以确保该房屋的 ...
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的大前提下，才能谈得到49条的适用。 我支持梁慧星先生的意见，认为商品房买卖纠纷不应适用消法。在梁先生谈的三大理由基础上，我作如下补充： 一、 称产品是指经过加工、制作，用于销售的产品。建设工程不适用本法规定。 [5]第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以 ...
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。法定代表人林树贵，董事长。本院在审理原告西南铁路房屋建筑公司诉被告内江市艾林建筑安装工程有限公司买卖合同纠纷一案中，原告于2010年10月9日向本院 有限公司的起诉。本案案件受理费5 370元，减半收取2 685元，由原告西南铁路房屋建筑公司承担。审判长犹建川审判员蹇启刚代理审判员纪雯丽 二Ｏ一Ｏ年 ...
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管理局(以下简称公用事业局)与被上诉人项城市郑郭建筑工程公司(以下简称郑郭建筑公司)、项城市建设委员会(以下简称项城建委)建设工程合同纠纷一案，不服项城市人民法院 (2008)项民初字第 建筑工程公司已不止一次起诉，历次起诉只5万余元，而不是6万余元。一审庭审中，上诉人问及结帐欠据是谁书写，被上诉人郑 ...
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人许开茂因与被上诉人广西建工集团第五建筑工程有限责任公司南宁第六分公司（以下简称五建六分公司）买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院(2009)青民 建设投资有限公司作出“玉城投司函[2009]55号”《关于玉林市城东商务广场、停车场工程存在问题的函》第二点第3项“植草砖强度不达到设计要求”。此后 ...
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证明（一般是指规划许可证）、房屋已竣工的证明（一般指住宅工程使用许可证或房屋建筑工程竣工验收备案表）、房屋测绘报告（一般包括房产要素调查测量成果 请求权，应当适用诉讼时效的规定,这一点已无争议。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定了房地产开发企业承担违约责任 ...
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的证明（一般是指规划许可证）、房屋已竣工的证明（一般指住宅工程使用许可证或房屋建筑工程竣工验收备案表）、房屋测绘报告（一般包括房产要素调查测量成果、 材料反映的事实是否符合登记条件后才能确定，如不符合则不予登记。 当然，审理商品房买卖纠纷中迟延办证违约责任案件还有一些疑难问题值得探讨，但在处理此中纠纷 ...
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银河公司）、驻马店市塑料编织厂（以下简称塑编厂）和驻马店市飞龙建筑工程有限公司（以下简称飞龙公司）财产损害赔偿纠纷一案，原告李长海于2009年8月7日向本院提起 的诉讼费用。被告飞龙公司辩称，1、本案不属侵权诉讼；2、本案属房屋买卖合同纠纷；3、被告飞龙公司不是本案的适格主体；4、原告的诉讼请求没有 ...
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且未协助执行法院执行，执行法院依法强制执行是正确的。申请复议人复议称其与被执行人工程九公司并无到期债权，要求其履行到期债务是错误的。请求撤销（2009）惠执字第16-4号民事裁定书。本院查明，孙军诉林州市建筑工程九公司买卖合同纠纷一案，惠济区人民法院于2008年9月1日作出（2008）惠民 ...
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冯万春，总经理。委托代理人荆麦成，该单位职员。原审被告郑州市平豫华建筑劳务有限公司。住所地：郑州市二七区京广南路56号。上诉人李霞因与被上诉人 伟、原审被告郑州市中原区第一建筑工程有限公司（以下简称中原一建）、原审被告郑州市平豫华建筑劳务有限公司（以下简称平豫华公司）买卖合同纠纷一案，不服郑州市二七区 ...
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