倍的范围内。这种规定既保护了作为弱势群体的消费者（买受人），又使不良开发商受到了应有的惩罚，从而在受害人和不良房产商之间得到有效平衡，使惩罚性赔偿制度控制在一个 不仅是能够取得房屋，而且也包含第三人不得向其主张任何权利的目的。因此，商品房买卖合同签订后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人时，虽然 ...
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委的备案，是绝对不能对外出售的，却仍然出售存在重大过错，我方作为普通消费者，在开发商明确承诺办理按揭贷款的情况下，理所当然的可以认为城改房是正规商品房。 地段周围房价对比和与欧亚置业公司的协商过程中，以及和欧亚置业公司签订的为城改房买卖合同而非标准的商品房买卖合同等方面应当知道该物业与普通商品房存在 ...
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委的备案，是绝对不能对外出售的，却仍然出售存在重大过错，我方作为普通消费者，在开发商明确承诺办理按揭贷款的情况下，理所当然的可以认为城改房是正规商品房。 地段周围房价对比和与欧亚置业公司的协商过程中，以及和欧亚置业公司签订的为城改房买卖合同而非标准的商品房买卖合同等方面应当知道该物业与普通商品房存在 ...
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委的备案，是绝对不能对外出售的，却仍然出售存在重大过错，我方作为普通消费者，在开发商明确承诺办理按揭贷款的情况下，理所当然的可以认为城改房是正规商品房。 地段周围房价对比和与欧亚置业公司的协商过程中，以及和欧亚置业公司签订的为城改房买卖合同而非标准的商品房买卖合同等方面应当知道该物业与普通商品房存在 ...
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正式的购房手续，而原告没有尽到充分的注意义务，没有与新沂分公司办理签订正式商品房买卖合同，而是私自将购房款交给陆良启，由此而导致不能取得房屋的经济损失应当 履行协议的可能性，因此原审判决解除是正确的。同时，良晨花苑项目只有作为开发商的被上诉人有权销售，第三人陆良启仅仅是该项目的部分承包人，与被上诉人是 ...
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3600元，煤气管网费1600元，装修垃圾清运费380元，有限电视初装费430元，开发商每平方米补贴15元计2124元。原、被告就购房优惠赠送协商未果，嗣后原告 质证，本院予以确认、在卷佐证。原审法院认为，原、被告及第三人签订的商品房买卖合同，是双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，亦不损害 ...
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房产管理部门和土地管理部门登记备案。”、《城市商品房预售管理办法》第十条“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房 详细地事后调整。在今年的4月28日，最高人民法院还出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并将于今年的6月1日起 ...
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房产管理部门和土地管理部门登记备案。”、《城市商品房预售管理办法》第十条“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房 详细地事后调整。在今年的4月28日，最高人民法院还出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并将于今年的6月1日起 ...
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年10月，被告将自有的一套位于香洲柠溪朗晴居九楼1101号商品房卖予原告，总价款69万元整，要求原告先一次性支付房价款60万元，余款房产过户 已竣工，被告通过与开发商签订的拆迁合同取得了期待所有权，且原告起诉前被告已经实际取得了房屋权属证书，因此，本院认定原、被告之间的房屋买卖合同合法有效，双方当事人 ...
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刘联营、刘勤、刘晓双与天泽实业公司双方于２００３年６月６日签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的禁止性 公司的产证于２００６年６月才予以办理，同时才知道开发商的违约行为。三、依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款 ...
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