关系不当然终止，承租人可以继续享有租赁权。[30] 综上，我国各级别的规范性文件处理买卖不破租赁规则的做法并不统一，第229条经历了确立、异化和回归本原 谌译，法律出版社2007年版，页191。 [83]黄自科与广东合富房地产置业有限公司居间合同纠纷上诉案，广州市中级人民法院（2010）穗中法民五终字 ...
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补充协议1份，证明双方房屋买卖合同补充协议关系；3、原告、被告、福州市晋安区源居麦田房产中介所签订的居间合同1份，证明原、被告与福州市晋安区源居麦田 1份，证明原告将解除合同通知书邮寄给被告； 12、2010年8月11日福州市房地产交易中心在法院送达回证上签写的书面材料，证明讼争房屋于2010年3月 ...
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市场的蓬勃发展、房地产法律法规的不断完善、广大消费者维权意识的不断增强，通过对2005、2006年西安仲裁委员会受理商品房买卖合同纠纷的梳理，2006年西安市商品房 合同示范文本》第十一条交接条款，消费者可在合同附件四补充协议中作类似如下房屋交接程序约定，尽可能降低风险：出卖人向买受人发出入住通知书 ...
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活动，是指为房地产开发、买卖、租赁、抵押、置(互)换、评估、房地产开发项目转让、合作和房屋维修服务等房地产流通领域的当事人有偿提供居间、行纪、 、公平、诚实信用的职业道德；(三)按核准的业务范围从事经营活动；(四)如实介绍房地产交易有关情况；(五)按约定为当事人保守商业秘密；(六)按规定收取费用；(七 ...
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2日，原告在浏览58同城网站时，看到株洲新环境房地产经纪有限公司（以下简称中介方）在网上发布一条二手房买卖信息：房屋为楼梯房六楼，，价值36.5万元， ，被告龙某某、颜某某（甲方）与原告曹某某、聂某某（乙方）签订《房屋转让协议》，约定：“甲方愿将产权归己所有的房产向乙方出售。房屋坐落芦淞区建设中路70 ...
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，原告（买方）经长沙市嘉业房地产顾问有限公司（居间方）居间与被告（卖方）谢某某、赵某、蒋某某、王某签订《房屋买卖合同》，合同约定: 约定原告以 经济损失（含违约金）32000元，合计88500元。此款，限被告蒋某某于本协议签订之日支付35000元，余款53500元于2011年4月30日前付清，逾期未付 ...
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301房。上诉人李彬、湖南省郴州市第二建筑工程公司（以下简称二建公司）因买卖合同纠纷一案，不服湖南省郴州市北湖区人民法院（2010）郴北民一初字第 款24,900元，合计130,455元承担连带清偿责任；四、原审被告郴州市鑫隆房地产开发有限公司只在欠付被上诉人张秋生、上诉人李彬、湖南省郴州市第二建筑 ...
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即属于实行政府指导价的范围，《江苏省房地产中介服务收费管理办法》（以下简称《办法》）第四条也明确规定了存量房(二手房)买卖代理费收费标准实行政府指导价。 其次 》第四条规定代理费按成交价格总额的1.5%至2%收取，因此，在此次居间活动中中介公司最高只能收取4000元的代理费，其收取1万元的代理费违反了 ...
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合同，杨崇凯把刘全喜交的3万元房款及5100元过户费退还给刘全喜。新蔡县房地产交易管理所已于2009年9月17日将该房过户到刘全喜名下。因刘全喜目前没有 凯购房行为不构成善意取得。3、以刘小定名义与刘全喜签订的房屋买卖合同也应为无效协议。刘全喜的购房行为也不属善意取得。请求撤销原判，依法改判。被上诉人 ...
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、县（市）人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十三条有下列情形 单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当分别注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。房地产开发企业销售商品房，应当向购房人明示分摊面积的 ...
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