住宅局：为了保障住房消费者的权益，加强商品住宅售后服务管理，促进住宅销售，决定在房地产开发企业的商品房销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。现将 五条《住宅质量保证书》应当包括以下内容：１、工程质量监督部门核验的质量等级；２、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；３、正常使用 ...
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指导意见。 一、售房人为开发商的个人住房贷款也称“一手楼”按揭贷款。指银行与房地产开发商签订贷款合作协议、购房人（借款人）以所购房屋作抵押向贷款行借款、并由 证明；验资报告；年度审计报告及近期财务报表（上年末至本期）；房地产开发企业资质等级证书；公司（董事会和法人代表）授信申请；公司（董事会和法人代表 ...
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核发项目施工手续；工商部门取消其“重合同、守信用”评审资格；银行金融机构降低其信用等级，依法减少其授信额度或不提供授信。 三、逾期仍未完成清欠任务 集体企业追究行政领导的责任；属房地产开发企业的，提请上级部门予以降低资质等级直至取消资质等级的处理；属个体民营企业的，予以降低资信、媒体曝光直至吊销证书的 ...
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第五条 《住宅质量保证书》应当包括以下内容：1、工程质量监督部门核验的质量等级；2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3、正常使用 ：为了保障住房消费者的权益，加强商品住宅售后服务管理，促进住宅销售，决定在房地产开发企业的商品房销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。现将 ...
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主管部门，建设工程招标投标监督管理机构，建设工程交易中心，政府投资工程的业主、房地产开发企业以及其他建设、勘察、设计、施工、监理、招标代理机构等单位。（二） 还要依法追究主管部门的责任。2、依法查处勘察、设计、施工、监理企业单位无证或超越资质等级承接工程，使用无资质劳务队伍和挂靠等不正当经营行为。3、 ...
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经济适用住房发展规划，切实加强经济适用住房建设管理工作。市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当会同计划、规划、国土资源主管部门根据城市总体规划、土地利用 差价款，建设单位为房地产开发企业的，取消其经济适用住房的开发建设资格，特别严重的，可降低房地产开发企业资质等级，直至注销房地产开发企业资质证书。二 ...
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。3 网签信息这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等 等出席了发布会。本次电子缔约安全试点项目的承担单位，江苏、重庆两地的代表企业江苏买卖网电子商务有限公司和重庆市电子商务协会分别与该试点项目的技术研发平台 ...
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。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 4、用户报修的单位，答复和处理的时限。 通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的 ...
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；屋内设备清单；水、电、气、管线通畅；门、窗、家具瑕疵；房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。 2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十三条规定：商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业 ...
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适用依据：《中华人民共和国建筑法》第十三条（五）建设工程勘察、设计单位资质等级的许可适用依据：《中华人民共和国建筑法》第十三条；国务院《建设工程质量管理条例 ：《中华人民共和国招投标法》第十四条（十）房地产开发企业资质的审核、审批适用依据：国务院《城市房地产开发经营管理条例》（248号令）第九条（十一 ...
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