3、上海市勘察设计市场管理办公室《关于房屋纠偏设计资质的函》、上海市建设工程质量检测中心咨询笔录，证明上海房屋质量检测站与上海市房地产科学研究院不具有作 结构办公楼，总建筑面积2，618平方米，由上海市徐汇区城市建设投资开发公司(下称徐汇城投公司)建造，1996年4月竣工。同年10月，原告以人民币30 ...
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2001年2月1日，广东建基集团广州实业有限公司与广州市海印南苑房地产开发有限公司(以下简称海印南苑公司)签订《物业管理委托合同示范文本》，约定海印南苑 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)、(三)项的规定，判决如下：一、维持广州市海珠区人民法院(2005)海民三初字第2981 ...
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除根据政府相关规定收取城市垃圾处理费外，不得再向建设单位、物业管理企业和业主收取其他费用。第三十四条物业服务收费根据物业的性质，物业公司资质等级及 属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处五万元以上二十万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法 ...
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不予受理企业申请。2．外埠进哈的房地产开发、施工、勘察、设计、监理企业、施工图审查机构和招投标代理公司，必须依据规定办理进哈备案手续，并提供当地建设 ，由建管处牵头组织相关处(室)和单位对每个项目都要建立项目管理档案，将建设各方主体资质、信用、执业人员情况，项目履行基本建设审批程序情况，各方主体违法 ...
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管理的行为；对造成的损害，有权要求赔偿；(四)要求物业管理委员会协助管理；(五)选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安、绿化等专项服务业务；(六)从事物业 ；(四)擅自改变房地产和公用设施用途的；(五)其他不履行或者不完全履行物业管理合同及管理办法规定的义务的。第十八条 未经房屋土地管理机关的资质审查而 ...
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网上销售实行专人持证上岗和帐号管理制度。房地产开发企业在取得开发资质或进行网上销售前，应当向房管部门提交相关的信息资料，申请开设公司销售帐号。房地产 实名制。商品房销售人员应当根据本《办法》的规定上网操作，及时、准确、全面地反映商品房销售情况。第十条房地产开发企业预售商品房的，应当在《商品房买卖合同》 ...
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监督、指导、协调及落实工作。除履行《条例》第四条规定的职责外，还应当协助市物业管理行政主管部门做好物业管理企业资质管理、维修资金使用、物业管理 临时用房，并向县(市)、区物业管理行政主管部门提交物业管理用房承诺书。开发建设单位未按规划设计建设物业管理用房的，房地产行政主管部门不予核发商品房预售许可证。 ...
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批准发给《商品房预售许可证》的方能进行预售。三、地、州、市、县级房地产开发经营公司向境内预售商品房屋(小区或项目)，建筑面积在10万平方米(含10万平方米)以下 等内容。6、已制定房屋售后使用管理维修公约。五、向境外预售的商品房屋，房地产开发企业除具备本通知第四条的有关规定外，还须同时具备下列之一条件 ...
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的验收，指导、监督物业的接管工作；(三)负责物业管理企业的资质管理；(四)对物业管理企业的经营和管理进行监督、检查；(五)负责住宅公用设施专用基金和住宅 管理主管部门申请使用。其具体审批手续按廊坊市房地产管理局有关规定办理。第二十五条住宅维修基金由房屋产权人按规定分期缴纳，由管委会以房屋本体为单位设专 ...
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涉及农用地征用的项目，还需提供规划和国土资源管理部门出具的《建设项目用地预审报告》；房地产开发项目须有开发资质证书；通过招标、拍卖或挂牌方式获得土地使用权的 ；（二）投资意向书，增资、购并项目的公司董事会决议；（三）银行出具的融资意向书；（四）规划行政主管部门按照规定权限出具的建设项目《选址意见书》； ...
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