韬律师事务所律师。原告侨润投资有限公司(以下简称侨润公司)诉被告北京金通泰房地产有限公司(以下简称金通泰公司)购房合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭, 十二条之规定,判决如下:一、解除原告侨润投资有限公司与被告北京金通泰房地产有限公司签订的《北京市外销商品房预售契约》及《北京市金融街通泰大厦预售 ...
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不违反法律法规的强制性规定,上述的相关条款有效。根据有关规定,房地产开发经营者预售商品房,在预售的房屋交付使用前,必须经验收合格。被告在本案的法庭辩论 ,故上诉人不应承担支付违约金的责任。1、上诉人交付的房屋已经取得由房地产主管部门原顺德市规划国土局颁发的《工程验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》 ...
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中山四路42号。法定代表人:钟锡荣,该公司经理。被上诉人(原审被告):广州房地产实业集团有限公司,住所地广东省广州市东风中路318号。法定代表人:张金秀,该公司 工程量,由广房集团与广州四建审核确认;(三)解除对天隆花苑(预售商品房许可证第950008号)下列房产的查封:1.裙楼首层除北部(9轴至HB ...
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[编号为佛市建证(99)0149号];2001年9月28日经佛山市房地产管理局核准取得了商品房预售许可证(编号为200015);2002年1月16日通过工程竣工验收报告; 若干问题的解释》第二条的规定,因被告在两原告起诉前已取得商品房预售许可证。综上,本院确认原、被告签订的《商品房购销合同》有效,依法 ...
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返还该款之日)。案件受理费63916元,由海南锦华置业发展有限公司和海南万川房地产开发有限公司共同负担。锦华公司不服海口市中级人民法院上述判决,向本院提起上诉称 月21日《关于加强商品房屋产权产籍登记管理的通知》第一条,规定了房地产开发公司在商品房销售前(包括预售),必须持项目建设图纸和有关批准文件到 ...
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致调解不成。原审法院于1999年9月20日作出判决,一、被告上海松风房地产公司返还原告益景彬人民币27000元;二、被告赔偿原告以人民币132000元计,自 益景彬于1997年5月14日所签订的《上海市内销商品房预售合同》无效。四、上海松风房地产公司应支付益景彬以人民币105000元计,自1996年6 ...
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市委宣传部及市计委的同意;3、国有土地使用权出让合同、房地产权证书、预售许可证以及闵行区房地产管理局出具的证明,该组证据证明原告在该地块上的权益;4、 《中华人民共和国民法通则》第四条之规定,判决如下:原告上海稳发房地产开发经营有限公司的诉讼请求不予支持。本案案件受理费人民币57979元由原告负担。如 ...
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明达公司)与原审被上诉人上海沪中房地产联合发展总公司(以下简称沪中公司)、原审第三人上海慈爱实业发展总公司(以下简称慈爱公司)房屋预售合同纠纷一案,本院于1999 交付结清(已结清)。还查明,慈爱公寓项目的建设“三证”、商品房计划、预售许可证均立在沪中公司名下,但尚未取得住宅交付使用许可证,也未办理 ...
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张志龙,厦门远大律师事务所律师。上诉人联丰(厦门)房地产开发有限公司因与被上诉人庄稼汉等27人预售商品房合同纠纷一案,不服厦门市中级人民法院(1999)厦房初宇 3.本案没有充分的证据认定工程质量不合格,不应判令解除《商品房预售(购销)合同》。请求撤销原判,驳回被上诉人的诉讼请求。庄稼汉等27人辩称, ...
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,男,广东致德律师事务所职员。上诉人李宗胜、广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案,不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第 本院依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。一审法院经审理查明:广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房 ...
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