二手房买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲 排水等设施完好、畅通可正常使用。 （2）甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。 （3） ...
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面积、。 1 权属证明：卖房购买商品房的买卖合同 2 甲方所售房屋位于 太原市万柏林 区 同时甲方保证该房屋产权归属不存在房屋抵押，或其它产权瑕疵； 3、甲方所 有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第六条：乙方逾期付款的违约责任： ...
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根据合同的类型和性质确定的，例如买卖合同的标的物条款，如没有约定标的物，则合同不能成立。合同必要条款还有的是根据当事人的要求确定的，凡当事人要求 种规定方式，违约金必须明确具体、没有歧义，这样有利于事后发生纠纷时迅速确定赔偿金额。违约金没有约定的，一方违约时一般按照守约方的实际损失赔偿。但有时实际损失 ...
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约定全面履行自己的义务。1999年6月，国昌公司与平顶山市邮政局签订房地产买卖合同，在房屋交付后，平顶山市邮政局支付大部分款项后，仍下欠国昌公司10万元。2001 》第六十条、第八十条、第八十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，原审法院判决： 被告 ...
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受理费由张亚东负担。 原告西四支行向本院提交了以下证据材料予以证明：《个人住房借款合同》、《房屋买卖契约》、核定贷款指标通知、个人住房贷款支付凭证、房屋他 其他担保，贷款人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任；违约情形包括以下情况：一、借款人向贷款人提供虚假的资料、文件而取得贷款；二 ...
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契约的过程中，不可能不对契约进行解释；当合同需要公证或见证时，有关机关也要对之进行解释；另一方面，在当事人发生纠纷时，司法机关也要对有分歧的条款内容 给买方的预付款收据中。因买方违约，不再购买该财产，经纪人要求得到扣留的买方的预付款的一半，但卖方声称，他与经纪人事先另有协议：除非该买卖成交，否则，卖方 ...
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必要的法律纠纷，关于这方面的查证，购房人可直接到房地产管理局进行核实。在实践中，有当事人以开发商没有取得商品房预售许可证，请求法院宣告商品房预售买卖合同无效，这种 二、关于期房买卖合同内容要具体明确。就合同中的主要条款，给读者们提个醒：主要是期房的基本情况、规划设计、价款及支付方式、违约责任一定要明确 ...
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月xx日出生，汉族，住上海市xx区xxx路xxxx号。原告A诉被告B委托理财合同纠纷一案，本院于2009年12月30日受理后，依法适用简易程序，由审判员 原告并未至上述指定地点。之后，C因原告至今未能和其签订上述房屋的买卖合同，本案原告已经构成违约为由，于2009年12月30日向本院提起诉讼。证明上述 ...
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。委托代理人黄xx，上海xx律师事务所律师。原告上海xx房地产经纪事务所诉被告李xx居间合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员谷丽云独任审判， 约定：买卖双方其中一方反悔，不愿以本合同的约定条件签订买卖合同或无正当理由解除本合同，违约方应向原告支付本合同房屋委托价格的2％作为违约金。4月 ...
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向宁鹏杰、齐美玲提供了记载有相应信息的《商品房买卖合同登记备案表》。本案涉及的“金岸春天”楼盘房屋系在不同的分店由佳佳灵公司提供中介服务，系多名 月12日，佳佳灵公司出具一份情况说明，载明：2008年7月12日“金岸春天”买方多位客户到公司要求与董事长见面。经过协商，公司特作出承诺于2008年7月18 ...
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