业主就房屋如何使用作出承诺。XX公司在开发建设畔江天景项目过程中，除签署的《商品房买卖合同》之外，未在合同约定之外向任何购房的业主作出过额外承诺。合同第五 收到被告陈XX发出的解除通知后即提起了诉讼，由于被告陈XX解除合同的行为不符合合同的约定和法律的规定，故原、被告签订的《房屋租赁合同》所约定的权利 ...
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业主就房屋如何使用作出承诺。XX公司在开发建设畔江天景项目过程中，除签署的《商品房买卖合同》之外，未在合同约定之外向任何购房的业主作出过额外承诺。合同第五条 的行为应当认定为因第三方的原因而导致解除合同，但因被告在收到解除通知后即提起了诉讼，故原、被告签订的《房屋租赁合同》所约定的权利义务并不因原告的 ...
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完房产过户等一切手续后付清，其中甲方拿出5000元作为双方办理手续费用。同时合同约定，甲方不得以任何理由收回住房，如乙方同意，甲方必须向乙方返还3万元及 签订的买卖合同未通知抵押权人，违反法律规定，应解除此合同。李某同意原审判决。本院所查其他事实与原审一致。上述事实，有购房合同、收条、房屋所有权证、 ...
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否则应承担违约责任。 2013年12月8日，被告通知原告，因原告拒绝签约，现解除双方所签订的《房屋买卖居间合同》，原告已付定金不予返还。 被告提供数名 解除合同的效力。因此，本案原被告对合同解除是没有异议的。原告也强调自己已经购买房屋，无法继续履行系争房屋买卖合同。 第二、被告是否应当双倍返还定金？ ...
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卖方要求解除合同返还房屋的，应当支持其主张，判决返还房屋。由此造成买受方损失的，买受方可要求出卖方赔偿损失。 （三）如何认定乡村房屋买卖合同效力 办公厅发布的《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》等，更不属于法律、行政法规范畴。也就是说，乡村房屋买卖合同并没有违反法律、行政法规的强制性规定；赞成 ...
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镇政府于2004年9月10日将肖烈苟所承租的店面卖给第三人，且未通知承租人，其行为已违反了我国《民法通则》与《合同法》中关于承租人优先购买权的规定 镇政府侵害肖烈苟的优先购买权的事实已经存在。黄桥镇政府不能因单方面解除与第三人的房屋买卖合同的事实而否认承租人肖烈苟优先购买权的实现，法院应当依法判令黄桥 ...
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租权；合同还约定由于王华未与房地产开发商签定正式的房屋买卖合同，且未取得房屋产权证，因此王华负责协议解决房地产开发商与玮隆公司之间有可能发生的一切问题；合同还明确 能与王华联系的情况下，未与其签订认购协议，且玮隆公司收到王华的解除协议的通知后亦未向其告知王祥兰代其签订了认购协议书，已将首付款抵扣租金， ...
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某已与第三方形成的租赁转交原告，由原告管理并收取租赁费。雷某出售房屋，须提前2个月书面通知原告，原告在同等条件下享有优先购买权。但由于该租赁合同并未经 同意。房屋共有人雷某、张某共同与第三人刘某签订了房屋买卖合同，该合同显然是双方当事人真实意思表示，其内容并不违反法律法规的强制性规定，因此属于有效合同 ...
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）黄雷诉称，2009年2月7日，原告和二被告三方签订了一份二手房屋买卖合同，合同明确约定“第一被告自愿购买原告位于郑州市长江路108号院17号楼2单元6层西户房屋 起三日内催告被告张中洋，被告张中洋在催告通知确定的日期内仍拒不履行义务的，原告有权解除合同，被告中信中介应将所保管的定金交给原告；五、原告 ...
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年12月1日开始与雄踞公司合作开发雄踞商住楼项目，2005年3月24日双方解除合作开发协议，由雄踞公司分期退还润强公司投资款700万元、回报款220万元。同年 已付清全部购房款及相关费用。唐灿芬、雄踞公司已成为上述三套房屋买卖合同的当事人，即双方商品房买卖关系成立。唐灿芬依据相关凭据，从鸿成物业领取了 ...
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