拆迁主管部门发布拆迁公告后，拆迁人与被拆迁人应按本办法规定签订拆迁补偿安置协议。协议书主要内容包括：(一)产权归属；(二)补偿形式和金额；(三)安置地点和户型面积 公有房屋先进行房改后再实施拆迁。第三十九条被拆除的私有营业房屋出租的，应当对所有人进行安置。所有人要求保留产权的，应当实行产权调换，不结算 ...
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和契证。当事人委托他人办理的，受托人还须提交委托人的委托书；（四）交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议和契证；（五）继承的房屋，须提交 有优先购买权。第四章租赁第十五条私有房屋出租人和承租人签订租赁合同，并报房屋所在地房管机关备案。第十六条房屋租金，由租赁双方根据公平合理的原则议定，可 ...
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李某之间所达成的房屋买卖协议无效。 【分歧】 出租人未通知承租人的情况下出售房屋给第三人的行为是否有效？ 第一种意见认为，出租人出卖出租屋，应提前通知 权利，依据法律法规的直接规定而当然产生。出租人在行使自己的财产处分权出卖租赁房屋时不能自由选择交易对象，而必须受约束于法律规定的通知义务以及同等条件下 ...
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31日止。2010年12月4日，被告李某某将宾馆库房及前空坪约150平方米出租给李书锦经营“恒发洗车场”从事洗车活动，租期3年，从2010年12月4日 。双方为补偿问题协商不成，故原告以未经同意擅自转租为由请求法院判令解除《房屋租赁协议》。被告辩称在转租之前，原告就已知道或应当知道转租事实，在 6个月 ...
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日达成调解协议，协议中约定“刘海成将位于纬一路西段南侧邻街二间四层商产出租给刘志刚一年（从2011年3月1日起至2012年3月1日止）年租金15万元 达成新的租赁协议，对其中的租赁时间、租赁价格达成新的租赁协议，是原告对自己所租赁房屋收益权的一种处分行为，对原转让合同的变更，其所产生的法律后果应由自己 ...
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日起至20XX年X月XX日止；房租每月1320元，按季度缴付。双方在补充协议中还约定，于XX给北京B公司提供电磁炉，禁止北京B公司客户使用煤气。20XX 曾通知于XX收房，于XX拒绝。 原审法院认定上述事实，有公有住宅租赁合同、房屋出租委托合同、物品交接单、发票、电暖器认购合同、收据、照片及双方当事人 ...
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协议书，系双方真实意思表示，协议书内容未违反法律的强制性规定，应属合法有效。但协议中对租赁期限的约定表述为“至国家拆迁止”，鉴于双方于庭审中表示诉争房屋 房屋及自建房一间交付王某某，王某某用于经营美容美发。赵三成认可鄂某某将房屋出租。二审诉讼中，本院进行调解，鄂某某表示同等地区、同等面积的房屋月租金 ...
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茹将位于郑州市中原区冉屯路5号23号楼1层1号，面积为218.21平方米的房屋出租给双汇公司使用，租赁期限从2008年4月1日起至2013年12月31日 不准将租金交给双汇公司，陈泽芝才明白上当受骗了，不得已与房东重新签订了租赁协议。陈泽芝提供的证据显示双汇公司无权转租，一审法院却视而不见。二、不管是 ...
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6月1日再付13000元，以后五年需在元月15日前把当年租金交付。原告将房屋出租给被告后不再进行任何投资，被告进行酒吧等商业投资活动。二、租赁期间，原告 特慢摇吧”已转让给他人经营，并且他人已支付了一年租金，我与他人有合伙转让协议拒付。为此，原、被告引起争执，原告起诉来院要求依法处理。本院认为：原、 ...
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(指与指定银行签订租赁代收代付委托协议、缴纳租赁代理保证金的房地产经纪机构)从事房屋租赁代理活动时，应将房屋出租代理合同及房屋租赁合同向指定银行备案，通过 的，应通过司法途径解决民事纠纷;对极个别房地产经纪机构违规从事房屋租赁代理业务，实施经济诈骗后人去楼空的，应尽快向公安机关报案。 五是各房地产经纪 ...
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