顺位的抵押登记。但是，二者实际上又是重复的。根据一般的登记法理，登记顺位是由纳入登记簿的先后决定的，由于这两个抵押权是分别登记在不同的登记簿 转让时，包括当事人约定转让以及债务人无法清偿债务，法院为了实现抵押权而拍卖土地使用权或者房屋所有权进行的转让，才会出现这种情况。但是，转让和抵押毕竟不同。转让是 ...
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和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 第十六条第一款规定：不动产登记簿记载的事项，是物权归属和内容的依据。文义上似乎和台湾土地法第四 公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其它不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和 ...
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第一、不动产登记机关因工作失误而使不动产登记出现错误或遗漏。第二、共同共有的不动产，由于登记簿上只记载一个权利人，导致不动产的无权处分行为。在我国目前不动产登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人，特别是家庭共有房屋更是如此，因此，实践中往往出现不动产共同共有的名义权利人 ...
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以及随购随用或一次大批购用的物料用品，均应设置“物料用品备查登记簿”，按品名、规格、单价、金额等分别记录购入、领用、报废、结存等 科目。固定资产变卖、报废时，在“固定资产清理”科目核算。4．律师事务所应设置“固定资产登记簿”和“固定资产卡片”，按固定资产类别和每项固定资产进行明细核算。对租入的固定资产 ...
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地税局(3项)1、对发票领购资格的审核2、建立收支凭证粘贴簿、进货销货登记簿或者使用税控装置的审批3、印花税票代售许可附件4：市政府决定继续保留的行政 、市政基础设施工程质量监督16、排水许可三十七、市房产局(6项)1、房屋拆迁(含延长暂停期限)许可2、购买经济适用住房或承租廉租住房核准3、商品房预售 ...
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并与现有设备配套。体育器材要与先行国际比赛规则相适应。第九条新建房屋建筑物以及其他基建项目，按照基本建设管理程序报批。工程竣工后，财务部门依据工程决算 、建卡、调配、领用、清查盘点、仓库保管和有关资料档案管理，记录固定资产登记簿和固定资产卡片，办理调拨处置等事项。(二)使用部门应配备专(兼)职管理人员 ...
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可以在备查登记簿中记录每一项房地产的评估增值及累计折旧（摊销）情况。【例7】丙再保险公司（以下简称'丙公司'）只有1处营业用房屋，账面 余额之和9639万元减：可收回金额9504万元应计提减值准备135万元假设2006年末房屋＃1的可收回金额为9300万元，高于账面净额和评估增值余额之和（9152万元 ...
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建造费、工程管理费、垫款利息、有关税捐及其它与建筑、管理有关之必要费用之总额与房屋总面积之比例，分户计算之。 二、土地部分：依土地取得地价、地上物之补偿 部主要用途栏注明国民住宅字杸，但基地非全部属于国民住宅用地时，得于土地登记簿其它登记事项栏注明。 本条例第十七条规定之第一顺位法定抵押权，应由直辖市 ...
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实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为补充的婚姻财产制度。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权人为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖 的有关文件资料；（2） 从事需要签订房地产经纪合同的业务项目，应参照当地房屋登记主管部门或工商部门制定的示范合同文本与委托人签订房地产经纪合同；（3 ...
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登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 因此，王**可以权利人的身份举证证明不动产登记簿登记错误，向深圳市房地产权登记中心申请更正登记。 方案二：确权之诉 在法律关系上 年假身份证同为单独的民事主体（我们称为主体B），A与B均主张其为房屋所有权人，A可以将B作为被告进行确权之诉（确权之诉必须有明确的 ...
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