房屋应注意哪些法律问题目前，我国城市私有房屋市场十分活跃，出租房屋在经济生活中大量存在，在一些发达地区，出租房屋甚至成为一些市民的谋生之道。然而， 法规规定禁止出租的其他情形。出租房屋办理哪些法律手续我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、 ...
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未付房租。按双方签订的房屋租赁合同，你已构成违约，请你接函后：在2003年4月l7日前到闸北区糖业烟酒公司结请房租，否则我们将通过有关法律途径解决。”上海森 的租金并无不当，应予维持。关于双方争议的停产、停业损失款的归属问题，尽管双方在合同第十二条约定，如遇动迁等合同自行终止，双方均不承担任何责任，但 ...
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住广州市寺右新马路四号之八长城大厦1326房。 上诉人吴金盈因房屋租赁合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院(2004)天法民三初字第232号民事判决 意思表示，内容未违反法律禁止性规定，属于有效的合同，当事人应严格履行。现双方在履行租赁合同过程中，因对已交纳的部分租金和租金发票问题发生争议，导致被告 ...
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京实业有限公司（以下简称沈京公司）、被告沈阳石油化工厂（以下简称石化厂）因房屋租赁合同侵权纠纷一案，原告于2007年3月21日诉至本院，同日，本院立案后， 京公司未就房屋租赁事宜重新达成新的租赁协议，但双方已必然产生了事实上的租赁关系。2、关于二被告于2000年8月8日所签订的协议书的效力问题。按照该 ...
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十七条，属于房屋租赁合同中的法定解除条款，由于朱文斌与盛秀英间的房屋租赁关系已终止，不存在合同解除问题，故原审判决适用法律欠妥，本院予以 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费及其他诉讼费合计人民币700元，二审案件受理费及其他诉讼费合计 ...
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。 委托代理人：宋大海，系辽宁仲达律师事务所律师。 上诉人廉兆兴因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院(2004)沈皇民一房初字第146号民事 公章的行为，表明被上诉人与上诉人协商一致重新签订了租赁合同。该合同并未违反法律、行政法规的强制性规定，亦未违反社会公共利益，故合法、有效，对双方具有 ...
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交纳。原审法院判决：一、原、被告所签订的房屋租赁合同双方继续履行；二、被告于本判决发生法律效力时给付原告房屋租金2000元；三、驳回原、被告其他诉讼请求 或者解除合同。关于刘修臣以刘艳拖欠2000元租金为由主张解除双方租赁协议的问题，因刘艳于2004年6月17日、7月5日共交付租金8000元，刘修臣 ...
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号。 委托代理人李学林，男，1955年1月20日出生，汉族，沈阳市大东区北大法律服务所法律工作者，住址大东区临河路40号。 被上诉人（原审原告）赵美君，女， 但被告刘宏伟与原房主张志刚所签订的房屋租赁合同被告应继续履行，被告应向原告赵美君履行给付租金的义务。原告的身份已经本院确认，被告再以原告身份不明 ...
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哈牛镇政府为了搞小城镇开发建设，曾经与新民市供销联社、开发商等协调过该房屋的动迁问题，但多次协调未果，新民市供销饮食服务公司没有参与此事。7、2004 原审查明事实一致。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依据《中华人民共和国 ...
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医疗费，按大厦规定，每月每人50元，全年合计3万元；第7项约定康乐宫解决50名职工冬季采暖费问题，合计52500元。履行中，康乐宫未实际使用涉案房屋， 认为，上诉人王伟与被上诉人沈阳铁西商业大厦签订的《房屋租赁合同》，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害国家利益和社会公共利益 ...
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