条以公益为目的的建设项目(如道路交通、学校、医院等)以及政府土地储备项目,拆迁人能提供该项目由政府财政部门批准拨款建设的资金证明文件的,按照财政资金拨付 和性质加强管理。第十四条司法机关以及公安、海关和税务等部门依法查封、执行拆迁人财产涉及监督使用资金的,金融机构应及时通知市房地产行政主管部门。第十五 ...
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行政裁决,应当提交下列资料:(一)裁决申请书;(二)申请人的身份证明;(三)被拆迁房屋的权属证明;(四)申请裁决的理由及相关证明材料。第五条 房屋承租人 裁决中止,中止期间超过2个月的;(四)裁决作出前申请人与被申请人达成拆迁补偿安置协议,申请人不请求撤回裁决申请的;(五)作为自然人的申请人死亡,15 ...
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人大常委会第二十三次会议批准,由成都市第十届人大常委会颁布的《成都市城镇基本建设拆迁管理条例》(以下简称《条例》),特制定本实施细则。关联法规:地方人大法规( 管理部门的估价给予经济补偿。房屋所有人如要求住房产权交换:公有住房,拆迁人可用安置使用人的房屋与其被拆除房屋相等的建筑面积进行产权交换;私有自 ...
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房屋与私房所有人进行产权调换。偿还房屋与原私有自住房面积相等的部分,由拆迁当事人按本条有关拆除企事业单位住房的规定结算差价。原私有自住房不足调换一套 自住住房,下同),实行产权调换。偿还房屋与原出租住房面积相等的部分,由拆迁当事人按本条有关拆除事业单位住房的规定结算差价。偿还房屋与原出租住房产权调换后 ...
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及超过或者不足所拆除住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定办理。拆除住宅房屋的面积安置以及对按照原面积安置 不履行处罚决定的,由作出处罚决定机关申请人民法院强制执行。第二十五条房屋拆迁主管部门的工作人员违反本条例的,视情节轻重给予批评教育或行政处分;触犯 ...
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》确认的合法建筑范围内;2、持有合法有效的工商营业执照、税务登记证;3、办理拆迁暂停手续时正常营业的;4、经营者不是房屋产权人、共有人或直系亲属(含配偶),具有合法有效的房屋租赁凭证的。(五)经房产管理部门批准,将公有住宅用作非住宅的,拆迁时仍按住宅认定。 六、根据《条例》第三十五条第二款的规定,被 ...
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天棚、门套、窗套等。在保证房屋基本结构不变的情况下,被拆迁人可自行拆移家具、设备等(除门窗不能拆移外)。第七条被 ×区位差价系数×(1+层次差价率)×(1+朝向差价率)×(1+其他因素差价率)-同类房屋的重置价格+被拆迁房屋的重置价格×成新率]×建筑面积+附属物补偿金额+装修补偿金额安置用房评估金额= ...
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,该部分产权归承担方所有。关联法规:地方政府规章(1)条第六条拆迁宗教团体所有的出租、出借给非宗教团体人员的住宅用房,适用下列规定:(一)承租人 取得住宅用房承租权的,承租人可以选择货币补偿或自行选购安置用房,也可以要求由拆迁人提供直接安置用房。承租人选择货币补偿或自行选购安置用房的,原租赁关系终止, ...
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。临时资格的最长期限为二年,期满后不得再次申请临时资格。第十三条 拆迁单位资格实行年审工作制。资格等级的评定与 年审工作结合进行,单位年审的情况是评定 批准后30日内,向原资格审批部门办理资格等级注销手续,并重新申请资格等级。拆迁单位变更名称、法人代表,在变更后30日内,向原资格审批部门办理变更手续。 ...
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评估管理暂行规定》(成府发[ 2001] 243号),现将我局制定的《成都市城市房屋拆迁补偿估价操作暂行规则》印发你们,请遵照执行。二00一年十二月二十六日第一 分为居住用房、营业用房、办公用房、生产用房、仓储用房和其他用房。被拆迁房屋的建筑结构,可分为简易结构、木结构、砖木结构、砖混(混合)结构、钢 ...
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