工作纳入年度考核。第七条区主管部门应当建立培训制度，定期组织街道办、居委会、业主委员会相关人员进行物业管理业务培训。第八条区主管部门应当指导、监督物业 的意见及建议，协调业主、物业使用人、物业服务企业之间的矛盾纠纷，监督及协助物业服务企业履行物业管理服务合同，督促业主按照物业管理服务合同的约定交纳物业 ...
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工作纳入年度考核。第七条区主管部门应当建立培训制度，定期组织街道办、居委会、业主委员会相关人员进行物业管理业务培训。第八条区主管部门应当指导、监督物业 的意见及建议，协调业主、物业使用人、物业服务企业之间的矛盾纠纷，监督及协助物业服务企业履行物业管理服务合同，督促业主按照物业管理服务合同的约定交纳物业 ...
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十六条（住宅管理费）住宅管理费由物业管理单位管理人员经费、办公经费等构成。住宅管理费由业主向提供管理服务的物业管理单位支付。住宅管理服务费的收取标准由市房管局提出 1）条国务院行政法规（1）条第四十二条（纠纷处理）当事人因房屋使用、维修、管理等发生纠纷的，可依法向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起 ...
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用于小区建设。物业管理条例均对此有相关的要求，所以我要求××物业公司对物业费进行减免。七、××物业公司在服务上存在差距，如对外来推销人员问题、对 房地产开发有限公司在韵竹园小区尚未成立业主委员会的情况下，选聘××物业公司负责该小区物业管理，并与××物业公司签订《韵竹园住宅区物业管理委托合同》，该行为不 ...
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年7月1日经招投标程序中标后，与海淀区××公寓业主委员会签订了《××公寓物业服务委托合同》，并取得北京市海淀区建设委员会物业管理招投标备案，为北京市××院××国际公寓提供 最大，严重影响了我的休息；物业公司的保安也形同虚设，发广告的人员出入小区，保安根本不管，且中控室的人员无证上岗，为此还发生过电梯停 ...
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号业主协商关于漏水补偿事宜。由于双方过去有过纠纷，153号业主拒绝给予补偿。149号业主到物业公司要求我们物业公司给予补偿，被我们拒绝了。随后便说物业公司 ，原审处理不当，本院予以纠正。被上诉人郑州雄博物业管理有限公司仅是上诉人赵林波与被上诉人刘平丽居住小区的物业管理机构，不是侵权人，故对上诉人赵林 ...
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提交了2007年9月的巡逻/巡查登记表、巡查/交接班记录表、来访人员进入登记表、放行条及车辆进场登记表，共同证明被告履行了物业管理单位应尽的义务，不存在管理 》等行政法规及规范性文件的相关规定，向包括原告在内的中信红树湾花城小区业主提供物业管理服务，对房屋的使用、维修、养护、消防、清洁卫生、车辆行驶及 ...
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现场查看并确认后，再派人清理卫生；5、经物业公司查看，污水堵塞与202房业主无关。后，被告疏通人员潘某某对原告家厕所进行了疏通处理。8月31日 被告除向本院举证说明其在2009年12月与长沙宏达清洁服务公司签订该区管道疏通合同外，再无证据说明其从接受小区物业管理至2009年12月该小区管道疏通处理情况 ...
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员、采购员等，因其自身并无法律、法规或行业规范所赋予的项目部管理权力，故对此类人员的签证是否具有表见代理的效力，则应当由主张该表见代理行为 的，应当驳回起诉。 四、物业纠纷中，物业公司起诉要求业主支付物业费，业主提起反诉，认为业主委员会未经过半数的业主同意与物业公司签订物业管理合同，要求确认物业合同 ...
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新疆生产建设兵团建设局：为了贯彻《物业管理条例》，规范前期物业管理活动，引导前期物业管理活动当事人通过合同明确各自的权利与义务，减少物业管理纠纷，我部制定了《前期物业 ＿＿年＿＿月＿＿日止；但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。第三十六条本合同 ...
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