湖南省浦建房产开发有限公司开发建设的项目，被告系醴陵市滨江花园5栋106室的业主。建成后，湖南省浦建房产开发有限公司委托株洲达声物业管理有限公司对其前期物业进行 、服务内容与质量……；第三章、服务费用，第六条：本物业管理区域物业服务收费按业主拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层建筑：0.39元／ ...
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月的管理费），我当时就蒙了，为什么当初没有人提前通知和告知）作为物业管理部门应该有提前通知和告知的义务，再说在2014年2月份以前的那段 .37 *3=370元) （此项属于重复收费项目，前面已经交纳了相关的物业管理费，为什么后面还要再次收取管理服务费，那请问还要物业管理公司干什么。 请律师帮忙解读我 ...
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2004]153号文件及渝北价[2005]188号文件，批准重庆市渝北区某物业管理公司在某小区物业服务费的收费标准为：面积100平方米以下各种户型每户每月收取20元， ，亦接受了原告的服务，应向原告交纳物业服务费。我国对前期服务费实行政府定价，原告的收费项目和收费标准均已经政府物价部门审批。在审批后， ...
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原告是具有三级资质等级的物业管理企业。2009年4月20日，原告在重庆市江北区大石坝五村五福苑小区（以下简称五福苑小区）物业项目招投标活动中中标。 秩序的维护工作；……合同第六条约定，本物业管理区域的物业服务收费实行包干制。根据本物业管理区域的实际情况和重庆市物业服务收费指导价格确定原则，双方约定物业 ...
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的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利的规定，电梯门前的楼道是属于本大厦全体业主共有的建筑物的共有部分， 住宅小区的前期物业管理。业主入住后，对该物业服务企业的物业管理费收费标准和服务标准多次提出质疑，而该物业服务企业多次向业主大会提出该项目严重亏损， ...
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使用；（2）按建筑面积每月每平方米_________元的标准租用。第七条物业服务费用本物业管理区域的物业服务收费选择以下第_________种方式：1、包干制（ 13、_________。第十四条乙方其他权利义务1、对项目设计和施工提供管理方面的整改和完善建议；2、在本物业管理区域内设立专门机构负责本 ...
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或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施。7、建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。 8、负责测算管理区域服务收费标准并 ，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。2、来访登记对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪 ...
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法律规定，故不同意原告全部的诉讼请求。另原告要求按照每月每平方米3元的标准收费显然也是与合同约定不符的，滞纳金也不应主张，且滞纳金的计算标准过高。 信息登记的面积一致，故本院确认系争物业的实际面积为9,216.10平方米。对于被告就部分物业管理项目与其他单位签订物业管理协议一节，系被告为将其名下部分 ...
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功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施；9． 本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料； 第五 ，乙方应给予甲方经济赔偿。第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。 ...
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使用；（2）按建筑面积每月每平方米_________元的标准租用。第七条物业服务费用本物业管理区域的物业服务收费选择以下第_________种方式：1、包干制（ 13、_________。第十四条乙方其他权利义务1、对项目设计和施工提供管理方面的整改和完善建议；2、在本物业管理区域内设立专门机构负责本 ...
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