后搬家，房东不同意搬家不退房租，并说如果退房必须我支付违约金。请问房东这种行为我是否可以不开门拒绝看房？如果退房违约金应该谁付？ 另外我们只在第一年签订了合同，之后 明续租（但有短信、银行转账记录为证，并且合同添加的“租住其间不再带人看房”的条款注明了现在的日期），这样合同有效吗？应该退我剩余租金吗？...
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不欠原告房租。 根据原、被告诉辩意见，本院确定案件的争议焦点为：原告起诉是否超过诉讼时效，二被告应否给付原告房租。 原告向本院提交的证据有：1、 被告诉辩意见及有效证据，本院确认以下案件事实：二被告系夫妻关系，2000年之前，二被告租赁原告第一个胡同东第一间门面房，双方未签订租赁合同，租金每年2000 ...
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我在上海，租赁合同上居间方没有任何签字盖章，其他约定也没有文字内容。本人与房东口头约定2015年1月初解约，不产生额外费用。有效吗？上海租赁中介费是向出租房和承租方各收取相同数额的费用？30%～35%的月租金比例是否有明文规定？谢谢。...
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我们租房时，合同上写的是租期为十年，房租为2万，后来房东和其儿子屡次找我们要求涨租金到每年5万，我们就以合同写明为由不给涨。现在租期未满，还差三年，房东就说要把房子卖给他的儿子，让我们再和他的儿子重新订立新的租约，请问，我们该怎么办？...
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搬迁为 止。遇搬迁，乙方全力配合甲方做好相关的服务工作。甲方退回 剩余租金，并另外一次性补偿搬迁费伍万元人民币，所有设备材 料仍旧归乙方所有。如乙方终止租房，作无条件放弃。本合同以 收到乙方租金为有效。 本协议一式二份，双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 签定日期: ...
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是否违规？在这件事情中，我和公司是否需要付什么法律责任？我与公司并无签订劳动合同，还不属于该家公司的员工。在签订诚意金时，我无公司的授权书，也并未出示我的有效证件，只是签了我的名字和身份证号码。...
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：周百顺，系辽宁古京律师事务所律师。上诉人孟兆刚与被上诉人王玲房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2006]沈皇民二房初字第32号民事判决，向本院 的行为产生纠纷。王玲诉至法院。原审法院认为：双方签订的《房屋租赁协议》合法有效。对王玲提出孟兆刚应返还500元租金、200元电费的主张，因证据 ...
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里。在第三个工作日的时候我给中介打电话，对方说我麻烦了，说我每个月未按照合同上要求的时间交房租，所以我要付中介滞纳金，大概每天要交租金的5%，而且是按 合同也丢失了。现在我就是想咨询以下几个问题：第一，我和中介签的租房合同是否有效；第二，中介是否有权不退我押金；第三，如果我为此走法律程序，我是否能获胜 ...
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我妹妹租住的房子换了新房主，现在新房主要求妹妹腾房子。 问题：1、我妹妹的租房合同是否有效？2、合同能否继续履行？3、这样的纠纷怎样维权？（我找原房主，原房主说这事和我妹妹没关系，让她接着住。）4、租房的合同约定，违约方要双倍赔偿违约金额，如果不租房，我妹妹能得到约定的 ...
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我把一套房子租给刘某一家四口居住，和刘某也签订了合同，当初并不知道刘某有一个儿子精神有点问题，现在他儿子有时候会半夜大吵大闹，目前来说还没有发生打 满20周岁了。请问如果在租我房子期间，他儿子因为精神问题伤人，法律责任和我有关吗？ 还有就是我的租房没有去居委会和派出所登记，所签订的租房合同是否有效？...
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