建设工程合同组织施工，禁止偷工减料、粗制滥造或者以假充真、以次充好。除前款规定外，施工单位还应当履行下列义务：(一)对进入施工现场的建设材料、构配件和设备的出厂 竣工验收。验收时，施工单位应当签署建设工程保修书，并提供建设工程使用、保养和维护的有关说明。第四章保修和损害赔偿第二十五条(建设工程质量缺陷 ...
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物业管理，是指对城市住宅小区内的房屋及其设备、公用设施、绿地、环境、公共秩序等事项进行专业化有偿维护、修缮和整治。本办法所称业主，是指 享受国家对第三产业的优惠政策；(二)选聘专营公司承担专项经营业务；(三)依据物业管理合同和物价部门有关规定收取物业管理服务费；(四)接受管委会和业主的监督；(五)组织 ...
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市场。 第五条 各级政府扶持建筑业发展，支持建筑科学技术研究，鼓励采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。 第六条 厦门市建设行政主管部门主管 单位依照法律、法规的规定以及合同的约定对工程质量负责。 第五十三条 实行总承包或总包的建设工程，其质量、安全和保修由总承包单位对发包单位 ...
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办理建设工程项目报建手续和开工许可证、监督管理发包、承包活动；(五)审查建设工程合同草案；(六)按规定制定地方建设工程结算办法，测定地材价格，监督检查定额 有能够满足施工需要的施工图纸及有关技术资料；(三)建设资金和主要建筑材料、设备来源已经落实；(四)建设位置已经批准，拆迁已符合工程进度要求。第十八 ...
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业主会审议通过。 第十三条物业管理企业应当履行下列义务：(一)履行物业管理服务合同，提供物业管理服务；(二)接受业主、使用人、业主委员会的监督；(三)接受其 基金属于业主所有，专户存储，专款用于物业管理区域内房屋共用部位、共用设备、共用设施保修期满后的维修、更新。维修基金的使用，由物业管理企业提出年度 ...
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享有被选举权；(三)监督业主会(或者业主代表会)和业主委员会的工作；(四)接受物业管理服务合同约定的服务；(五)监督物业管理企业的管理服务活动；(六)法律、法规规定的 五章物业的使用和维护第二十七条物业在国家规定的保修期限届满以后，自用部分由业主自行维修、养护；共用部位和共用设施、设备，由物业管理企业 ...
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承担保修或退换责任。《住宅质量保证书》可以作为商品住宅购销合同的补充约定。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所 在《住宅使用说明书》中对住户合理使用保养和维护住宅应有保修责任区分的提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备、管线位置和不当装修等行为造成的质量问题， ...
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合同中明确质量责任。第七条发包方负责提供的图纸、资料、材料和设备，必须符合有关标准和合同约定，并附有相应的合格证件。第八条发包方应对承包方采购的材料 质量监督机构核发的工程质量合格证明并向用户提供使用、保养和维护说明。开发单位应按规定履行其保修义务。第十条勘察设计单位应建立质量保证体系和设计文件审核会 ...
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由修改者负责。建筑施工企业对其施工的工程质量负责；建筑材料、构配件生产及设备供应单位对其生产或供应的产品质量负责。建设监理单位应当依照有关法律、法规、 责任。建设工程的保修期自办理交工手续之日起计算，保修期限由建设单位与施工单位按照国家有关规定，在承包合同中约定。第五十条因建设工程质量缺陷造成人身或 ...
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和建设工程合同组织施工，禁止偷工减料、粗制滥造或者以假充真、以次充好。除前款规定外，施工单位还应当履行下列义务：(一)对进入施工现场的建设材料、构配件和设备的出厂 竣工验收。验收时，施工单位应当签署建设工程保修书，并提供建设工程使用、保养和维护的有关说明。第四章保修和损害赔偿第二十五条（建设工程质量 ...
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