查明，农村大集体时期，原、被告所在社以集体的方式开发了位于“狗洞子”（小地名）的水田。1981年，第一轮农村土地承包到户时刘X弟为承包经营户户主，刘X猛、 溪县农村土地承包合同》，将赵XX与向XX互换的位于狗洞子0.6亩水田写进该合同中。2009年8月10日、2010年10月5日，巫溪县乌龙乡大坡村民 ...
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16日，被告人阳玉松以罗家村村民小组的名义与桂林市聚才山庄农业观光开发有限公司签订协议将该村民小组阳家山大口岩门前集体所有的荒地共400亩以每亩 和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”被告人阳玉松在他人提出购买集体土地使用权的意图后，无视国家法律，以牟利为目的，违反土地 ...
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是为了鼓励和促进农村和农村经济发展提供的一种新的发展模式，是为了更好的开发和利用农村的现有资源，为农民增收的一种新举措。到目前为止，虽然有些法律 要维护当事人的合法权益，保护合同的有效性，又要正确的对相关法律条文理解和把握，综合考虑相关案件情况，做出公正的裁决。另外，作为集体土地的管理人和所有权人，也 ...
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。原告诉求被告支付过渡房临时安置补助费没有事实依据。3、原告的简易住房是农村集体土地上的房屋，而且是违章建筑，不适用《城市房屋拆迁管理条例》和相关 没协商好，时间与王××协商下移，承诺人吴孔军，并加盖郴州市郴江房地产开发有限责任公司兴业苑项目经理部公章。”2008年12月房屋竣工后，原告领取了钥匙。 ...
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建议书7、办理企业名称登记8、送审合资或合作合同、章程9、申领外商投资企业批准证书10、办理企业登记房地产开发公司设立阶段的相关税费1、企业法人开业 15、划拨用地申请的审核、报批16、取得划拨用地批准三、集体土地的征用17、征用集体土地用地申请18、到拟征地所在区(县)房地局立案19、签订征地协议 ...
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的，依照法定程序批准后，市人民政府组织实施。市土地开发储备局负责组织市规划区内集体土地及其上房屋征收的具体工作；市土地开发储备局负责组织实施城市规划区国有土地 征收决定涉及被征收人户数在100户（含100户，一张产权证或公房租赁合同为一户，下同）以上的，作出房屋征收决定前，应当经同级人民政府常务会议 ...
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将他人房屋拆除的权利！因为房地产开发商是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。而政府在出让国有土地使用权时又有利益回报，从而使政府在房屋拆迁时总是以 种临时土地占有、使用和受益权，并不包括处分权。如果我们一定要将农村集体土地所有权称为所有权的说，那它与国家的所有权是不平等的。 所有权作为一种最全面 ...
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就是其所有权人都无实质性的处分权，因为毁损土地是违法行为，违反土地资源保护和合理开发利用相关法律。更何况，在土地用益物权存续时间足够长的情形下， 国家以其国家主体身份行使征收权，强制转移集体土地所有权；二是国家以民事主体身份与集体所有权人进行市场交易，通过合同交易取得所有权。依据《物权法》关于国家征收 ...
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或自然人之间合作；不限于在城市规划区国有土地上进行建设，也可以是在集体土地上联合建房。 从概念的界定我们不难发现联合开发房地产属于《民法通则》规定的法人联营 对其法律性质认识不一，诉讼周期一般都很长，后果难以预测。因此，签订联合开发合同一定要谨慎。结合实践经验，笔者认为以下几点尤其应当重视： （一）、 ...
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本案中，龚晓霞系城市居民，所受让的土地使用权买卖系集体土地使用权。因此，原判决认定涉案的土地使用权买卖合同无效并无不当。对于争议二，根据合同无效 向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅”，但该通知是针对当时出现了以开发“果园、庄园”为名炒卖土地等用地秩序混乱，为了防止出现新的“炒地热 ...
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