福建省福州市马尾区人民法院审理了一起这样的案件,确定了当事人存在事实上的租赁关系,应该受到法律的保护,租赁期限为不定期,双方拥有随时解除的权利。 被告陈棋于1965年起 月12日书面通知被告2009年1月10日腾空房屋,被告拒不退还该房屋,也不支付2009年1月至今的租金,故原告提出诉讼,请求法院判决 ...
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我与对方间的土地租赁协议已经由我方终止,现在,我方想签订正式的租赁合同,但对方拒签,我该怎么办?...
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都交了,我要承租方搬出并把已交的下一年房款退回,承租方不同意,要求赔偿巨额损失 我该怎么办?这种情况我属于违约吗 ? 谢谢...
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合同在2013年3月到期,到期前3个月,租金是打八折的,之后没有续签,租金还是按原先的打八折来缴费的,每个月也都收到所付金额的发票,8月10日对方口头提出解约,10天之内搬出,之前的合同不打八折,缴齐所有拖欠租金,不然抵扣所有物资,,出租方算违约吗之后给的搬出10天也是要付租金的...
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年2月3日,之后的房屋租金拖欠至今。故王某起诉,要求解除双方间的房屋租赁关系,杨某立即腾退房屋;给付截止2006年7月3日止的租金7500元;并 个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;对于不定期租赁,双方当事人均可以随时解除租赁合同。 在本案中,王某与杨某之间的房屋租赁 ...
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产权人在出卖房屋前告知租户,给予优先购买权,但原来住客不购买.新房屋产权人通知原来住客解除租赁合同,并上诉法院要求原来住客搬迁. 但现在法院判决 之前的合理期限内通知承租人 ,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 根据合同法规定,这种情况属于不定期租赁。合同法有以下规定: 第二百三十二条,当事人对租赁 ...
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租赁期限较长的,购房者要么等租期届满之后才能使用该房屋,要么与承租人协商达成解除租赁关系的协议,待承租人搬出之后才能进住。对于那些急需用房结婚或居住使用的 ,当事人不能在合同中自由约定。一般认为《合同法》第232条不定期租赁合同规定了双方的任意解除权;第268条承揽合同规定了定作人的任意解除权;第 ...
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1月房屋产权人企业改制,产权转让,房屋产权人在出卖房屋前告知租户,给予优先购买权,但原来住客不购买. 新房屋产权人在房产证办理好以后,通知原来住客解除租赁 租赁合同的效力。但租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。可以随时解除合同. 2.在合理的期限内通知解除租赁合同,我已在2008年7月发了 ...
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杨某某、吴某某于2006年12月28日与某市经济技术开发区农村信用合作社签订了房屋租赁合同,合同中约定由杨某某、吴某某向某市经济技术开发区农村信用合作社租用其所有 限制,即对于未经登记且期限超过五年或不定期的租赁合同,不适用买卖不破租赁原则。而我国合同法对买卖不破租赁原则的规定较为笼统,并没有对买卖不 ...
//www.110.com/ziliao/article-63323.html -
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并按月退回租金及兑费”签合同时甲方说的是动迁,并让我手写上“第四条指动迁”现在甲方不承认竟以第四条为由要求解除合同,请问此条款在定期租赁合同中有效吗?因为不是双方真实意思表达,此房一直处于动迁区...
//www.110.com/ask/question-2975047.html -
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