改变，肖某没有按照约定时间交付房款，其余的购房款肖某一直没有交，肖某应该先尽义务交齐购房款，而不能先要求我把房子过户到他名下。事实上，肖某与我签订合同时 房屋抵押贷款情况为未设定抵押，肖某的付款方式为全款一次性付清。同日，侯某（甲方）与肖某（乙方）签订房屋买卖合同，约定侯某将其位于北京市大兴区吉丽路6 ...
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的按揭贷款条件是否具备开发商应该考虑。2008年以前，原告就不具备给我们办理按揭贷款的条件，而至今原告未与我们签订“商品房买卖合同”就更不具备了贷款的条件 告诉求的相互矛盾。原告在起诉状中首先要求我们给付购房余款，同时又提出“如不能即时还款请求判决解除原、被告签订的《预订商品房协议》”。我们认为，原告 ...
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是否能办理不足以造成原告的损失。三、被告不同意原告要求补偿违约金的诉请:1、合同对办证及办证的具体期限没有约定，只是约定开发商协助业主提交材料到房产所办证，故原告 》壹份，欲证实被告将大方城小区商品房交给南宁建凯物业公司管理，由该物业管理公司与业主签订交房合同，各业主手上各执一份，但被告持有的交房合同 ...
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许多业主交了房款四五年了，手里只有这一份临时合同，还没有交房。胡增才/摄 中达骗人三部曲 “房子都是全款付清的，大部分人都是贷款或向亲戚朋友 收取违约金”。 至于甲方的责任，却显示出开发商的“无比大度”：“甲方在乙方交纳认购金及签订认购协议后，为乙方保留所购房号。不经乙方同意出卖给第三方，甲方支付乙方 ...
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售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完订金或购房款，再有什么问题，开发商(售楼人员)便会即刻变脸，客户再也见不到 的，违约金每日按已付房款的万分之三计算，但您一不留神，开发商(售楼人员)便将此条款设计成按购房全款的万分之三承担违约责任。前不久我们从报上看到过这样 ...
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受人房屋所有权证(小产权证)。 若委托开发商办理的，则在按照开发商要求提供全部资料后，应让开发商签收，以免非因买受人资料不全而导致无法按期办理买受 签署本商品房认购书后×日内与甲方(开发商)签署《商品房买卖合同》。如乙方在上述期限内不签订《商品房买卖合同》，甲方有权扣除乙方已交定金，并另行处置该房屋” ...
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购房者在该楼盘开盘时签订了购房合同，并缴纳了10%的定金。然而房产新政出台后，大部分购房者受政策限制无法办理按揭手续，因此要求办理退房手续。但开发商明确表示如要退房 合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。对于交了定金，因无法贷到款而需退房的购房人，王全明认为，此次出台的新政可归为不可归责于当事人 ...
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离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完订金或购房款，再有什么问题，开发商（售楼人员）便会即刻变脸，客户再也见不 的，违约金每日按已付房款的万分之三计算，但您一不留神，开发商（售楼人员）便将此条款设计成按购房全款的万分之三承担违约责任。前不久我们从报上看到过这样 ...
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总价款为930万元，2006年12月13日前李世凯交齐购房全款，嘉富公司负责办理产权手续。《协议书》和《商品房买卖合同》签署后，李世凯以现金及转账支票的形式 凯与第三人洽谈价格。因此,不存在嘉富公司擅自销售第三人房产的行为。3、我国民法规定可以要求对方双倍赔偿的,一是定金，一是开发商对买受人的双倍退赔 ...
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2002年10月1日9:30正式交付使用，请各位业主携带购房合同、发票、身份证前来办理相关手续”的交房公告。2002年10月4日，双方签署“房屋验收 开发商宣传面积的事实，致使原告购买“阳光海岸”小区房屋提高生活质量的目的未能完全达到，而对该目的未能完全达到所造成的经济损失原告并未举证证明。原告要求按 ...
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