寿五区业主大会与原告签订的《物业服务合同》是无效合同。（2）合同中关于“共用部分、公用设施设备日常运行、保养……维修专项资金中列支并分摊”的约定违法，被告在 寿新村五区业主大会的签章本身无异议，且经本院审查《物业服务合同》所列内容并无违法强制性法律规定之处，故本院确认原告与上海市青浦区青浦镇万寿新村五 ...
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物业区域内的物业服务工作。 9．按照相关规定交存、使用和续交专项维修资金。 10．按照约定交纳物业服务费与特约服务费；对违反物业服务合同约定、逾期不交纳物业服务费的业主或物业使用人，督促其交纳。 11．有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。 第十七条乙方的权利义务 ...
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法规政策的规定必须由业主大会决议的除外）2．监督和协助乙方履行物业服务合同；3．组织物业的交接验收；4．督促全体业主遵守《业主公约》 执行任务等情况，乙方因采取紧急避险措施造成财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。 第三十六条其他条款____________________。 第九章附则 第三十七 ...
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部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施；（四）（适用于酬金制）审查乙方 。 本示范文本仅供业主、业主大会、业主委员会与物业管理企业签订《物业服务合同》时参考使用。业主、业主大会、业主委员会和物业管理企业可对本示范文本的条款 ...
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____个________平方米；18、非机动车库_____个_______平方米；19、共用设施设备用房________平方米；20、物业管理用房____________平方米； 物业服务合同（示范文本）使用说明 1、本示范文本仅供业主、业主大会、业主委员会与物业管理企业签订《物业服务合同》时 ...
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事务所，其业务收入任务完成后的超收部分，可提取35％左右用于奖励。(四ぉ设立专项基金，建立律师内部的保障制度。实行差额预算和自收自支管理的律师事务所在安排其收支 同时，要注意发挥证明以外的公证服务职能，为公民、法人提供全方位的法律服务，如证前的法律咨询、司法建议；证中参与合同、协议的谈判，当好经济决策 ...
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法规政策，结合我市实际情况，我局制定了《业主临时公约》和《前期物业服务合同》示范文本，现印发给你们，并就有关问题通知如下：一、新建物业 电话：受委托方(以下简称乙方)：名称：法定代表人：注册地址：联系电话：根据有关法律、法规，通过招投标方式(或协议选聘方式)，甲方将 (物业名称)委托乙方实行物业管理， ...
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合同》一份，证实原告是按照有关法律规定向被告收取物业费；2、《江南商贸城前期物业服务委托合同》的补充协议及物业管理服务合同备案表各一份，证实从2010年 记录及认领登记本各一份，证实原告已经尽到安保义务；10、贵房（2010）5号贵港市房产管理局专项维修资金通知一份及发票三张，证实原告所收的专项维修 ...
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合同》一份，证实原告是按照有关法律规定向被告收取物业费；2、《江南商贸城前期物业服务委托合同》的补充协议及物业管理服务合同备案表各一份，证实从2010年 记录及认领登记本各一份，证实原告已经尽到安保义务；10、贵房（2010）5号贵港市房产管理局专项维修资金通知一份及发票三张，证实原告所收的专项维修 ...
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合同》一份，证实原告是按照有关法律规定向被告收取物业费；2、《江南商贸城前期物业服务委托合同》的补充协议及物业管理服务合同备案表各一份，证实从2010年 记录及认领登记本各一份，证实原告已经尽到安保义务；10、贵房（2010）5号贵港市房产管理局专项维修资金通知一份及发票三张，证实原告所收的专项维修 ...
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