唐卫东，该公司职员。原告奥内斯帝有限责任公司诉被告上海交大农业科技有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2003年11月21日受理后，依法组成合议庭，于2004年 的问题。本院认为，原告的实际支出为合同约定的预付款5，000，000日元，在被告未能按照系争合同的规定交付标的物时，其所支出的预付款5，000， ...
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判决认定：2002年8月21日，原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的位于原顺德市容桂区文华路与桂新西路交汇处的逸翠庭 门系统、门牌费、园林配套设施费、儿童游乐设施、会所投资等建设。《商品房买卖合同》限于买和卖的标的物，涉及办证和物权私有，而这些设施不属于房屋的基本构成部分 ...
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人王伟、刘延平等因与被上诉人大理鸿元房地产开发有限公司(以下简称鸿元公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服云南省大理白族自治州中级人民法院(2007)大中民初字第88号民事判决， 的时间上就构成违约，但一审未认定该事实。对于交付不符即交付时的标的物未经过竣工验收，一审已作认定并确认是鸿元公司违约，但认定未 ...
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所在地；被告所在地；合同签订地；合同履行地；标的物所在地。但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。所在应争取在我方所在地法院起诉。诉讼管辖地的约定要明确。约定 供方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引需方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，需方要及时向人民法院起诉，并适时申请财产保全。供方骗款 ...
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予以证实。被上诉人张三院与上诉人刘权所签订的购车协议，其所涉及的标的物属特殊动产，特殊动产依照法律规定，所有权的转移时间亦自登记时起发生转移效力，本案双方 据此，上诉人刘权主张解除买卖合同的理由成立，原审不予支持不当。关于上诉人刘权主张张三院和通和公司返还购车款6.6万元能否成立的问题。首先，上诉人刘 ...
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。陈祥智已经使用了90包计2.65吨塑料粒子。 原审法院认为：本案系买卖合同纠纷。根据双方当事人的交易习惯，陈祥智收货不打收条，仅对收货数量和付款金额 不能成立，上诉人应在收到标的物后或在合理期限内付款。2、上诉人认为“拉丝合格才符合质量要求，才完成检验”，但双方并未约定质量标准为“拉丝合格”，上诉人 ...
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对于买卖合同中易出现的漏洞及欺诈行为，当事人在订立合同时可以从以下方面采取防范措施： 1. 订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。 订立合同前应对 到期；约定如果对方不依约付款，则由我方所在地法院管辖；协议还应加盖欠款单位的公章。 8. 对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。 防止 ...
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对于买卖合同中易出现的漏洞及欺诈行为，当事人在订立合同时可以从以下方面采取防范措施： 1. 订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。 订立合同前应对 到期；约定如果对方不依约付款，则由我方所在地法院管辖；协议还应加盖欠款单位的公章。 8. 对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。 防止 ...
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邦国际石油化工有限公司(下称和邦公司)诉被告海南高荣房地产有限公司(下称高荣公司)房屋买卖合同纠纷一案。立案后，本院依法指定审判员叶尊本担任审判长，与审判员李经学 第N0．0005060号“公告”；4．付款凭证。被告高荣公司辩称，1．原、被告签订的购房合同的标的物为十二层楼房，原告只请求确认八层楼房的 ...
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登记产生的是物权变动。因而，对双重买卖中的两个买方来说，除非买卖双方事先约定标的物所有权在买卖合同有效成立之时起就转移，否则任何一个买方都不可能仅仅因为 所有权的理论前提，似乎简洁地解释了为何先买方不得请求后买方交付标的物的问题。然而需要考虑的是，在双重买卖中，能否对基于法定的物权变动规则和债的相对性 ...
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