我最近买了一套二手房，这套二手房是我的家庭首套唯一住房，但原房主还另有两套住房。该房建筑面积为67.85平，是2006年建成的，2007 的钥匙，契税发票收据日期是同年7月，房本和土地证签发日期都是2011年的。请问要把这套房子过户到我的名下买卖双方各自需要交纳哪些费用？这些税费的征收比例是多少？谢谢 ...
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二手房买卖，已经过户，首付款已付，在房屋买卖过程中出现了房屋向下一层渗水的现象，属防水问题可以处理修复，合同对此问题没有约定，如果退房，双方如何承担两次过户产生的费用？...
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1、房子交易的流程有哪几种？2、他们的流程是怎么走的？3、买卖双方所需要交纳的费用或税有那些？4、在现在政策下，买卖双方要交的税有哪几种，如何避税？...
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须按税法规定缴纳印花税。印花税暂行条例规定，商品房销售按销售额的万分之五对买卖双方征收印花税。 二、个人出售5年以上普通住房需要缴纳个人所得税。 1、 个人 时，按照规定缴纳或支付的营业税、城建税、教育费附加、印花税、交易手续费等有关税金和费用。 2、个人不能提供住房原值凭证和其他有关扣减项目明细资料 ...
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二手房未满五年由于过户费用高所以想满五年后再去房产处过户可以么？这期间签订的买卖合同是否生效？是否应该去公正处公证双方协议？如果五年后卖家不配合过户或者是提出无理要求怎么办？...
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09年8月份才给我们办的房产证。房产证上的产权面积102平方，当时总价在125000元左右，已交相关费用。现已在外买房，准备将老家县城房子卖掉。现在初步与下家谈好，准备20万将房子卖掉，买卖双方分别付各方费用。请问，本人需要缴纳哪些方面的费用？各要多少？买方需要缴纳 ...
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串通等手段，促进交易”之规定，也扰乱了房地产市场正常秩序，损害了社会公共利益与张女士的合法利益。上诉人张女士与张某、中介方签订的存量房屋买卖合同应认定无效 （三）项之规定，判决如下：撤销一审判决，合同无效，双方返回原物，二被上诉人承担一、二受理费，保全费用19720元并承担过户费用。（转载张文良律师）...
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买方还签下了20日之前支付所有中介费用的欠费确认书，可是后来，并没有主动前来交费，经催缴也无用，后来月底经过朋友放话说不购买此房了，定金不要了，我和房东 房子和这套房子都没有过户成对方的名字，只是签署了私下协议，那这套房子的买卖合同有法律效力吗？如果有房东委托书呢？有没有呢？这个官司能胜诉吗？现在买方 ...
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清楚协议上面有这样一条：如甲乙双方中一方或双方违反本协议约定，导致买卖合同未能签订的，违约方应向中介支付原房价款的2%,同时卖方应支付定金的50%给 向中介支付定金的50%作为补偿金吗？另外原来买房的时候说是按揭购买，所以当时还付了8200元的贷款费用（评估费，还有个贷款费）。我想问下 这个贷款费用能 ...
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合同。但是买家后来因为自身原因违约不想再买，但是我们已经交给中介50%佣金的费用。由于考虑到买家违约情况，我们想让中介将50%买佣金还给我们，但是中介提到 是部分佣金还是全部呢？另外，为了能继续出售房屋，我们与买家达成了协议，双方解除买卖关系，买家承诺以后不再购买此套房屋，后续事宜等买家回来后，再协调 ...
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