我这里是江苏张家港市，上周看了一家二手房，装修好的，图省力，就给了两万定金，商定几天之内找个中介签正式合同，当时没有谈及税费。回到家以后， 。因为我给了定金，对方不肯好好协商。讲不少耍赖的话。不买他们就不还钱，交易过户就要我们出税费。国家法律已有明文规定，买方承担契税，卖方承担营业税和个税。但是找不 ...
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我们买的二手房，交易时间为55个工作日，现在已经超过合同的时间了，我们有没有权利解除合同，如果解除合同的话，我们算违约么？要付给卖方违约金吗？我们之前交了两万块的定金，在卖方手里，如果不算我们违约的话，是不是可以要求卖方把定金返还给我？...
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： 1、在这购房中，我需要注意点什么？我应该准备点什么？ 2、在首付1万元定金后，我收到卖家在购房协议上写的收条凭证，另外还收到中介费的发票，这两个也都 房改房，原单位有优先回购权等等情况，这是不是应该要再次去核实一下呢？ 5、其它还有哪些是二手房需要注意的呢？ 请律师朋友麻烦帮我解答下。感激不尽！...
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本人近日交易一房产，有中介作为第三方，签署了深圳标准二手房买卖合同，合同约定应付定金7万元，合同签订当日付了1万元（刷卡给中介了，中介未转给 支付合同总额20%的违约金。目前可能买方反悔了，第二天中介打电话，要求付剩余的6万元定金时，就开始推脱，现在已经不接电话了。请问，因为现在按合同时间买方应该付款 ...
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我通过中介与二手房主签定二手房买卖合同并支付定金，签定前房主曾说有土地证母证，交易后我可以自行办理，但是现在我通过土地局咨询此房产根本没有土地证母证，不能办理土地证，这种情况算不算卖方违约？我的定金可以要回来吗？可以追究卖方违约金吗？...
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我是卖家，在2010年10月21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12万买家通过银行按揭 按揭贷款国家实施控制的消息，所以我就在口头上问中介方多长时间能办好我们这比交易，拿到全部房款，中介口头上说：快的很，一个多月，最多二个月的 ...
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时间是2000年左右。我在今年1月23号与卖方代理人在中介签了二手房买卖合同，交了一万元定金，（当时代理人还没有委托书}签合同时约定如卖方违约则赔偿2倍 ，超期交房每日付给买方50元滞纳金。卖方1月26号办了代理卖房委托书，并约定在房产局查档没问题，我已经交了各项房产税费并把18万交给代理人，余一万元 ...
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你好我要购买一套二手房但是对方的房产还没有办理好产权要等到四月分才能办理，要等到6-7月份才能签正式合同害怕等到那个时候房价涨房东违约，因此想要签一个保险一点的定金合同。 现在有几个问题想要咨询下 1.房东的产权还没有下来现在签的定金合同是否有效。 2.是否可把 ...
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我们在去年看了套二手房，由于当时房子未满五年，所以就跟房东约好今年四月份房子满五年再交易。并且房东说让我们给五万定金，因为这样他可以先去赎房子出来， 就由我们承担。请问我们有必要帮他赎吗？因为他只欠银行7万多，我们已经给五万定金了，实在不想再出钱帮他赎楼，风险也比较大。另当初找了一家中介签了购房合同， ...
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您好，最近看中了一套二手房，通过中介与卖方签订了居间合同，并交纳一万元定金。但过户时了解到卖方房屋属于单位房改房，且物业要求收取物业过户费。因房屋还没有过户，且卖方和中介事先都没有告知物业要收取物业过户费，所以我想取消交易。这个违约责任是谁的，定金可以要回来吗？...
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