二手房房屋买卖居间合同法律纠纷 -全站搜索

二手房买卖合同纠纷疑难问题解答

二手房买卖合同纠纷疑难问题解答作者：作者：麻增伟律师 1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理？出卖人就同一房屋分别签订数权。即不能自己不买，也不让他人购买。13、房屋买卖中，房产中介在居间合同中，具有什么义务？房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极 ...

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二手房“一房二卖”的法律评析

容易导致纠纷的发生或违法、违约行为的频发。 4、买受人法律风险防范意识较弱二手房交易时常借助中介的居间作用来实现，出卖人与买受人在信息上存在不对称。而最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对二手房一房二卖中遭受损失的买受人规定的救济方式是：无法取得房屋的买受人可以请求 ...

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上诉人舒传西与被上诉人重庆缘佳物业管理有限公司（下称缘佳物业公司）居间合同纠纷一...

据此形成的是居间合同关系，该合同关系受法律保护。《承诺书》约定“(舒传西)经与贵公司(即缘佳物业公司)所推荐房屋的户主或委托代理人签订房屋买卖或租赁合由被上诉人负担。主要事实和理由：1、被上诉人缘佳物业公司主体不适格，其并未取得二手房中介服务资质；2、缘佳物业公司提供的《承诺书》上的条款属于格式条款 ...

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二手房律师支招：如何签房屋买卖合同和补充协议

而反悔的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间 ...

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关于房地产居间合同（下）

权益，建议立法机关考虑从制定法律法规方面加大对违法从事中介行业、损害他人利益行为的惩罚力度，禁止以行纪形式签订房地产居间合同损害买卖双方利益。同时以国家现有的合法权益，在业主委托代为出售物业时，应将房屋的具体情况包括每一个细节以书面形式写入居间合同。在日后就此发生纠纷时能有足够的证据以对照自己是否已 ...

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原告唐某与被告覃某、黄某、石门县我爱我家房屋中介有限公司房屋买卖合同纠纷一案

代理人喻教福，石门县先河法律服务所法律工作者。特别授权代理。原告唐某与被告覃某、黄某、石门县我爱我家房屋中介有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年将上述房屋出卖。次日，原告与被告中介公司协商，达成了由中介公司给其介绍二手房的口头协议，双方当即签订了客户确认书，原告于当日给中介公司交纳了50元 ...

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二手房买卖中的户口问题

的受理范围。上海高院在2003年第3期《民事法律适用问答》及上海高院在2005年《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》中对这一问题都做出 . 如何调取户口信息如果是一般自然人或单位调取，需要出具房地产权证或购房合同或出具中介的居间合同。如果委托律师调取，需要出具律师证和律师事务所的介绍信。委托律师 ...

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二手房买卖中的户口问题

的受理范围。上海高院在2003年第3期《民事法律适用问答》及上海高院在2005年《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》中对这一问题都做出 . 如何调取户口信息如果是一般自然人或单位调取，需要出具房地产权证或购房合同或出具中介的居间合同。如果委托律师调取，需要出具律师证和律师事务所的介绍信。委托律师 ...

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二手房买卖中的户口问题

的受理范围。上海高院在2003年第3期《民事法律适用问答》及上海高院在2005年《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》中对这一问题都做出 . 如何调取户口信息如果是一般自然人或单位调取，需要出具房地产权证或购房合同或出具中介的居间合同。如果委托律师调取，需要出具律师证和律师事务所的介绍信。委托律师 ...

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房屋买卖合同纠纷

xx-7号房屋。三方约定的交易流程：①三方签订《房地产买卖居间协议》，吴xx在2011.03.27支付定金5万;②2011.06.01前各方备齐个人二手房商业按揭买卖合同》、《定金收条》、《大xx公司收据》、《庭审笔录》存于案件卷宗佐证。二、2012.03.08日判决生效后，《房地产买卖居间协议 ...

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