提供房地产二手房服务的中介，在收取中介服务佣金1%，另外收取二手房按揭代办费，收费是否合理？是否违反有关规定？办理二手房按揭服务不应该是中介服务包含在内的吗？谢谢...
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第七条 鼓励市民换购住房。个人转让自住房后，1年内再购买商品住房(含存量房)，按新购住房款与原售房收入的差额交纳契税；个人先购买商品住房，1年内 二手房的，可申请公积金贷款。金融机构应开展对个人购买二手房按揭贷款工作，放宽贷款额度和年限。 第十条 1997年以前办理了房屋所有权证且没有契税完税凭证的， ...
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交易，请问这么做算违约吗？需要负哪些违约责任。提示：签合同时对方事先没有说明是使用二手房按揭贷款付给我尾款，只是说等贷款下来后把尾款给我，也没有约定具体时间。后来我才知道这个情况。我打听别人说二手房按揭贷款实际上就是你先把房子过户给买方，买方再用这个房子去贷款，我觉得这样我风险太大，当 ...
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2万元正，合同约定在1月22日前支付18万元为首付款，其余款项由申请银行二手房按揭贷款，合同约定银行申批通过时办理房屋过户。我们如期支付首付款，3月20日 已交中介，中介多次通知卖方过户，卖方提出，将余款付清才过户，而银行办理按揭手续如不过户将无法付款，我们和中介多次找卖方协商不同意过户，而我们现在 ...
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一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号); 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审); 6、卖方向买方实际交付房屋; 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款; 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押 ...
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最近联系的二手房子，89年的房子现在买有没有税？具体这种二手房交易流程是怎么样的，怕出现什么意外，二手房按揭贷款可以吗？...
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二手房按揭贷款过户前，是否既要有同贷书，也要有买方与银行签署的按揭合同，就能保证买家与银行的借贷关系产生法律效力？对于卖方来说，此时再去办理过户是否更安全？...
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一万整，收取定金两千元整。 2、余下的三十万八千元，乙方同志以二手房按揭的方式还款。住房过户费的税费由乙方承担。 3、甲方同志4月底以前将房子交给乙方。 甲方签字 乙方签字 2010年1月10日 现在卖方不愿按揭付款，要毁约，当时也没有规定违约方式。我为了买这套房子，家里的房子已经出售 ...
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我有一门面房出售，买房人只有三分之一现款，其余拿二手房按揭贷款，可听说要先过户给买房才能办到，请问，我该怎样才能规避房款风险...
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我的房子卖给张某，对方要求办理公证，把房屋公证给乙，甲乙是亲属关系，以后自己过户，甲乙一次性支付全部房款。公证书上有：本人委托房屋过户、二手房按揭等条款，我会不会以后他们在过户或贷款问题上遭受牵连，连带承担一定的法律责任？...
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