第（三）项之规定，一审法院判决：确认市国土局、长塘镇政府变更登记第1584号《土地使用证（宅基地使用证）》的具体行政行为违法。上诉人长塘镇政府不服一审判决上诉 使用该集体土地的权利，而其儿媳李丽英系农业人口，依法可享有集体土地使用权，该变更登记行为是依林贤凤本人申请所为。经核查，从本案现有证据无法证实 ...
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1953年购买的，1953年7月31登记造册一直使用至今；4、新晃侗族自治县国土资源局关于陈启华与邻居杨海珍住宅用地纠纷调查情况汇报，拟证明原、被告房屋用地双方 北至陈启华院坝水沟边止”。2003年10月15日，原告父、母亲将该宗宅基地使用权变更给了杨海珍、杨秀珍两姐妹，因该宗地西面龙溪路边修筑河堤后 ...
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被上诉人未对该宗土地相关情况认真审查核实，在未查明事实真相的基础上，随意将农村宅基地作为国有土地为主体不适合的第三人颁发《国有土地使用权证》，玩忽职守，超越职权、 相关法律、法规。３、答辩人办理争议的权属登记属于变更登记而不是初始登记，依法不需进行登记公告，不受《土地登记规则》第十五条的限制。争议地原 ...
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专章明确规定了我国现行的四种典型的用益物权制度，即土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。除地役权外，前三种用益物权是我国土地利用制度中的主要 时，可以按照第三十二条规定的方式进行调解或和解后在无争议的情况下进行物权登记，而且可以按照争议各方达成的仲裁协议提交仲裁或涉诉。因为此时尚属在 ...
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专章明确规定了我国现行的四种典型的用益物权制度，即土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。除地役权外，前三种用益物权是我国土地利用制度中的主要 时，可以按照第三十二条规定的方式进行调解或和解后在无争议的情况下进行物权登记，而且可以按照争议各方达成的仲裁协议提交仲裁或涉诉。因为此时尚属在 ...
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1、宅基地证复印件一份（已与原件核对无异）。证明原告李长引拥有争议房产的宅基地使用权。主要内容：证号：008994，户主李长银，颁发时间：1989年10月10日，颁发单位： 你与李长引什么关系？：他是我亲叔。？来法庭要证明什么？：盖房的事。？把具体情况说说。：张洪杰也在一起说盖房的事，王永和、张洪杰、 ...
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规定：人民法院处理公民之间宅基地使用权的案件，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租、转让和买卖的原则，参照解放以来宅基地的演变和现实使用情况，照顾群众生活的实际 。《物权法》第9条同样规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；末经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 按照 ...
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农村住宅房产受到交易不具备可行性的限制；第二，农村只有宅基地使用权登记制度，无房产权属的初始登记、变更登记和他项权登记制度，而法律规定房产抵押只有经过登记才能 向本农村集体成员以外的主体时需要征求村集体同意外，对于其抵押，不应有什么条件限制。其他方式承包的土地经营权抵押更不应再设置村集体同意的条件限制 ...
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这三个问题之前，最高法院专门说明到，我院在处理城市宅基地使用权纠纷的案件时，遇到涉及城市宅基地所有权、使用权及地产税等问题。因这些问题政策性强，有关规定 用地使用权人可继续经营和利用，并可申请土地使用权登记或使用权变更登记，领取《国有土地使用证》。经土地登记的建设用地进入市场交易或改变用途，发生扩、加 ...
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马海涛的一套房屋，并签订了买卖房屋协议书，但是一直未去土地登记机关办理变更登记。2007年，农民马海涛听闻2008年其房屋拆迁就会获得巨额 产权房违法之痛[J]．中国土地，2008,（1）:36. {6}任中秀．农村宅基地使用权制度研究．[M]．山东大学出版社，2012.34. {7}信欣，牛宏艳． ...
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