违约金偏高,光大公司提出对其约定的违约金予以减少的主张,应予采纳廖加峰主张光大公司迟延给付违约金的利息8800元,缺乏法律依据,本院不予支持光大公司以双方的租用 又再提起诉讼违反一事不再理原则二合同约定终止合同才支付违约金,而不是逾期付款要支付10万元违约金廖加峰和梁振金的诉讼请求应予驳回 本院认为: ...
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合同约定应给被上诉人一方支付违约金。被上诉人主张上诉人支付尚欠的余款55000元及应付的违约金，应予支持。但从双方签订的违约条款看，上诉人若逾期不付清合同余款，则 为有确定履行期限的债务，按照期限代人催告的规则，势必会进一步发生迟延利息问题，这反而与交易习惯不符了，徒增困扰。最后，查看法律的一般规定， ...
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，承租人不仅要按日承担逾期付款的滞纳金，还要支付数个月的房租作为合同解除的违约金，此外，所交的租房保证金不予返还。 针对承租人逾期支付租金的行为，要 的行为，首先需要按日支付逾期的滞纳金以弥补出租人的利息损失；若承租人的逾期支付行为造成了合同解除的，承租人承担一定数额的违约金是弥补合同提前解除后出租人 ...
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交房，但直到13年的6月21日收到交房通知。违约537天，合同规定违约金按银行同期贷款利率计算，此外甲方还同意每日按商品房总家款的万分之一向乙方 贷款利率计算，此外甲方还应每日按商品房价款万分之一向乙方支付违约金。但是已有法官判案：开发商赔偿业主已付款利息，利息按银行同期贷款利率计算，另外在付利息的 ...
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诉至法院，请求法院依法判令被告归还借款40万元及期内利息，复利，并自合同到期日至实际付款日支付复利和罚息。 分歧： 关于借款期限届满后金融机构能否既收 ，违背了合同法对违约金性质的界定，对借款人不公平。因此，笔者认为，借款期限届满后，借款人没有归还本金及相应利息的，按中国人民银行规定的逾期贷款利率标准 ...
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于 2003年 6月 30日前将商品房交付张某。如逾期交付商品房超过 30日，张某有权向开发商追究已付款利息(利息自应交付商品房之日起至实际交付商品房之日 违约金为例外的。该条第三款专门作出特别规定：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。这一规定直接可以显示出，惩罚性违约金 ...
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天退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.5%支付违约金）但现在却以是团购为由说退不了。 问题是1、团购逾期不交房我们能不能退房 2、违约金开发商 。另外违约金和利息是不是一回事，20多万1—2年如果是定期利息也要2万左右吧，是不是应该按照法定利息补偿呢？ 3、我们不是团购单位的人，当初是通过熟人再 ...
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与李某某、张某某于2014年3月19日签订的存量房屋买卖合同，李某某、张某某支付违约金52万元。 被告（反诉原告）李某某、张某某（委托代理人：张春辉律师（笔者 ，出卖人应当自退房通知送达之日起15日内退还买受人全部已付款，并按照央行现行存款利率给付利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的 ...
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按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，双倍向原告支付违约金至办理好土地使用权证之日止。 被告某房地产公司辩称 整体竣工，1997年6月12日，原告将自己的身份证复印件、购房合同原件、付款收据原件以及个人私章交给被告用以办理房屋权属证书,1997年7月，被告将房屋 ...
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快件，请问该书面通知是否有效？ 3、合同约定开发商逾期交房超过90日，业主可以退房，开发商向业主支付已付款2%的违约金。违约金太低，请问业主能否要求赔偿实际损失？ 4、除了向银行多支付还贷利息外，首付款的利息和提前结清款的利息如何计算？都是按同期贷款利率还是同期存款利率？利息是否可以 ...
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